三重都更案將動工　迫遷戶許素華自家原址睡帳篷抗議　

文／公庫記者楊鵑如

三重大同南路自辦都更迫遷戶許素華，多年來持續抗議盜賣土地真相未明，自2017年遭強拆後仍在自家原址「搭帳篷」抗議。然而新北市府都更處在今年10/29都更爭議處理審議會通過本區自辦都更案，預計明年可動工。

許素華近年皆持續參與都更聽證會、專案小組會議陳述爭議未解，她認為審議會通過本案不符實情，雖感到挫敗但仍會持續努力，期望新北市府應釐清土地盜賣真相，還給在地居民公道。

都更處發布新聞稿表示，本案自2017年執行拆除地上物完成後，後續經過5次專案小組審議，及無數次市府介入協調，終於在10月29日都更爭議處理審議會通過，此一歷時十餘年的都更案也跨出重要的一步。本案實施者為圓富建設公司，未來將興建1棟地上12層、地下3層樓，提供86戶住宅單元，並規劃出超過4公尺舒適的人行步道。

許素華強調，本區土地前身是不得任意轉賣、由「神明會」三重舍人公管理的土地，90年代初遭不法人士偽造文書改以「祭祀公業」名義盜賣土地，取得三重大同南路一帶土地後連年轉賣，由目前的所有權人圓富建設申請都更成功。自家在早年是付出土地價金、由「神明會」提供土地權使用證明書並申請營造執照，是12坪的合法住戶，若不是遭前人盜賣土地，這裡的居民也不會成為違建戶。

她說，再加上三重區公所在2008年註銷「祭祀公業」登記，讓圓富建設完全持有土地，接著控告不願配合的居民拆屋還地，住戶才在2016年被法院判決敗訴。許素華還因此背上百萬拆除執行費。

本案在9月中時舉辦聽證會，圓富建設公司對於許素華的陳情意見，表示土地盜賣爭議與自身無關，不予回應；且本案大部分違占戶以現金補償為原則，不願承諾現地安置。

建商去年三度發文要求許參與協調會，今年依照10/29會議決議，再發文要求許素華在11/15召開協調會。但許素華表示，參與建商協調等於承認自己是違建戶才得到後續補償與安置，她要的是「盡快釐清本案土地盜賣及偽造文書變更登記真相」，揭露弊案，且不願公部門創造「滅村型都更政績」，因此不會參加建商的協調會。

許素華在聽證會上說，都市更新的本意應該不是把這個老舊社區改造得很漂亮，讓原本的社會脈絡都沒了，然後讓一批新貴、有錢的階級住進來，讓原本的居民四處流浪。「現在三重大同南路的都更的狀況就是最糟糕的狀況……」

本案基地位於三重區大同南路、大同南路158巷及大同南路172巷所圍部分街廓，面積1,661.50平方公尺。