老屋翻新【改造細節篇】立大路樓中樓舊屋翻新-藝瓦高雄室內空間設計
高雄樓中樓老屋翻新，老屋空間設計新靈感！
原本乏人問津的20年老屋，翻新後再轉售，竟然成為熱門人氣王？！
在翻新前，賣了一年多，還是無人問津；協助老屋全面性的健檢及翻新整修後，不到一個月，立大路老屋就成為了搶手的人氣王，並且很快就為它找到了新屋主。
在翻新前，賣了一年多，還是無人問津；協助老屋全面性的健檢及翻新整修後，不到一個月，立大路老屋就成為了搶手的人氣王，並且很快就為它找到了新屋主。
室內設計公司的老屋翻新健檢清單
軟、硬體老屋翻新全改造 多年老屋問題都解決
邑合高雄室內設計，將4房2廳樓中樓房型的大樓老屋，做了全面性健檢及翻新。在這作品中，針對全室水電管路、隔間調整、地板重整以及衛浴防水改善做了許多功課，努力讓老屋回歸到最好的條件。
邑合高雄室內設計，將4房2廳樓中樓房型的大樓老屋，做了全面性健檢及翻新。在這作品中，針對全室水電管路、隔間調整、地板重整以及衛浴防水改善做了許多功課，努力讓老屋回歸到最好的條件。
老屋翻新安全為首要 室內管線更換有學問
二十年以上的老屋，最常碰到的是室內管線過於老舊的問題。水、電、瓦斯等管線問題，將直接關係到居住安全問題，這筆預算千萬不能省。
廚房設計改頭換面 全室水電管路更新
在廚房設計方面，老屋面臨最大的問題，就是管線堵塞及過於老舊。加上早期的線路設備，與近代多複雜度高的電器使用較不合用；廚房設計的重點，就首要解決管路問題，符合電器使用，安全性也足夠，並將不合時宜的老舊電器汰換更新。
衛浴設備空間設計更新 隔間變更改善漏水問題
原本樓下的廁所並沒有淋浴設備且有漏水問題，透過隔間的調整，除了樓下公共衛浴空間看起來更大，也獨立出淋浴設施，讓家人使用更方便。
另外也將防水、管路設施、老舊磁磚也一併更新，讓整體衛浴明亮，乾淨，如同新屋一般。
另外也將防水、管路設施、老舊磁磚也一併更新，讓整體衛浴明亮，乾淨，如同新屋一般。
玄關設計與客廳設計融合放大 空間設計方正又寬敞
原本的玄關設計、客廳設計及客廳後方獨立工作空間，在各自切割後，反而每處都顯得狹小、擁擠。在此區域中，先將玄關、客廳及原本工作區域整合為一，感受上變寬敞，也重現房屋方正的格局，空間運用上也更彈性，再趁此修正了室內空間高低不平的問題，讓行進動線更順暢。
臥房設計回歸方正格局 空內空間更好運用
臥房設計中，不需要特意再做傢俱，改善重點是將空間格局回歸方正，在布置上就顯靈活。
變動較大的是在樓上的原2房臥室，由於樓下也有房間，設計師使建議將樓上空間打造為主人專屬區域，其中一間臥室變成了書房設計；也將衛浴設備納入臥室內變成套房，讓主臥的生活機能更完整。
變動較大的是在樓上的原2房臥室，由於樓下也有房間，設計師使建議將樓上空間打造為主人專屬區域，其中一間臥室變成了書房設計；也將衛浴設備納入臥室內變成套房，讓主臥的生活機能更完整。
石塑超耐磨木地板 老屋地板翻新超高CP值
老屋原樣中，室內是舊有的實木地板，經拆除後，讓整個地面回歸到平整狀態。由於考量大樓老屋不宜做太多打除，除了有噪音問題，對主題結構也怕造成較大負擔。各種考量下，最後選用了全面防水型的石塑超耐磨木地板舖設，具有輕薄、全面防水、施工容易且價格親民的各種優勢，是老屋翻新地板舖設不錯的選擇。
室內空間硬體細節設計更新 換得老屋翻新舒適樣貌
由於室內鋁窗為二十年前的樣式，且結構較薄，厚度及防水高度已不符使用，在大雨及颱風天易滲水且隔音較差。為了讓新屋主擁有無後顧之優的居住環境，全屋改新型鋁窗防風防水，也思考到門戶安全，將大門一起換新。
在室外露台部份，由於考量全面翻新地面及防水會造成預算超支。經過診斷後也了解屋主預算考量，壁面防水功能尚算完整，故只更新地面防水跟磁磚，一樣能在有限預算上，解決露台的漏水問題。
老屋翻新交給專業室內設計公司
一般人聽到老屋翻新，總是擔心工程浩大又傷荷包。建議您不妨可以交由專業高雄室內設計公司為您做「老屋翻新全健檢」。該保留？該翻新？為您做全盤的規劃，讓老屋變新屋，不管是轉售或是自住，皆可依需求為您健檢老屋體質，量身規劃。
【老屋翻新作品欣賞】：
相關文章欣賞：
即將進入廣告，捲動後可繼續閱讀
為什麼會看到廣告
22會員
134Content count
高雄室內設計、室內裝修首選！藝瓦·EHO優質的口碑來自於專業的設計、施工團隊，還有二十幾年兢兢業業累積出來的信譽及服務的品質，所有的工作透明化、責任化，團隊細密分工完成，只為提供您最優質的服務體驗…
留言0
查看全部
你可能也想看
1.加權指數與櫃買指數
週五的加權指數在非農就業數據開出來後，雖稍微低於預期，但指數仍向上噴出，在美股開盤後於21500形成一個爆量假突破後急轉直下，就一路收至最低。 台股方面走勢需觀察週一在斷頭潮出現後，週二或週三開始有無買單進場支撐，在沒有明確的反轉訊號形成前，小夥伴盡量不要貿然抄底，或是追空
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
買房後無預算裝潢？一家五口準備換個新家啦！分享全新變化給你看，由舊家重新裝潢變得更舒適，讓你住在裝修工程中也格外幸福。裝修費用及裝潢細項包括地板工程、氣密窗、水電工程、浴室設備、燈具工程、磚瓦工程、廚房設備、冷氣、油漆工程、系統櫃、木作裝潢及天花板。分享設計公司麥田室內設計為你提供最佳裝修方案！
老屋雖乘載著滿滿的回憶，但卻充斥著很多不敷需求的種種問題，是否已經造成你的困擾?該如何讓老屋重獲新生，符合現代生活的機能呢?跟著幸福小編一起來看看，老屋翻新費用到底怎麼抓才划算?讓頭痛的老屋，煥然一新！
老屋翻新有哪些重點工程 !
1.基礎結構工程
地基與結構補強：檢查並修復任何結構上的損
天啊天啊Kitty迷會瘋掉！這房子絕對會讓Kitty迷為之瘋狂呀😍
問過表姊同意讓我分享她的Hello Kitty白色小屋！
✨前言
（想看房子照也可以直接往下拉）
我表姊超愛Hello Kitty，光在台灣收集還不夠，熱愛出國旅遊的她，每次出國也會帶大大小小的Kitty收藏品回家
小姑姑家的大改造讓我和其他家人眼睛為之一亮！
如果有看過TLC頻道《免拆屋大改造》，應該會對以下分享很有共鳴！尤其是最後揭曉前後對比的驚豔感！
這次小姑姑家的老屋翻新也是異曲同工之妙，不用全部砍掉重練，重新改造舊物，你會看到「配色選擇實在太重要了」、「原來高質感烤漆油漆也能立大功！」
做房東也是有訣竅的，第一步就是多花點心思在租屋裝潢上，不讓簡陋的裝修排擠了租金上限。
如果你手上有資金也想當包租公、包租婆，那你一定要來看看我朋友這棟透天出租套房，堪稱房東典範，以自住的想法為出發點，經過設計師的規劃，短短兩天滿租，舒適度和精緻度讓人花得心甘情願！
買老屋真的比買新成屋還省嗎？老屋翻新的工程是否要花很多時間？一般的室內設計師夠專業可以處理老屋的問題嗎？怎樣抓預算才不會破表呢？
【東廠鐵律】如下～壞人壞，好人要比他更壞；奸人奸，好人要比奸人更奸～聽咱一句勸「你的善良又有點鋒芒」。
「黑心」定義有二：■以話術欺瞞高價賣出；□欺瞞屋況重大瑕疵，其他都是願打願挨。
接下來會以實際操作，破解「話術」與「欺瞞」，讓諸位學會使壞、使奸。
讓本蛙帶領諸位，如何不黑心做好投資客……
🙋🏻 什麼是中古屋？什麼是老屋？
🙋🏻 什麼時候會選擇舊屋翻新呢？
🙋🏻 舊屋翻新流程會有什麼呢？
🙋🏻 舊屋翻新要花多久時間？要怎麼預留時間呢？
🙋🏻 費用要怎麼抓呢？
原文在此↓
舊金山一棟139年屋齡、樓高兩層的老房子準備搬家，連根拔起的搬。
預計遷至6條街區以外，接受委託的搬家公司(應該叫遷徙公司吧)，在15個城市都有申請執照，他們表示，其中一段很「刺激」，因為是下坡…沿途的安全措施都已辦妥… 停車計時器都有拔除、樹枝也經過修剪…工程相當浩大
► rol
厝內與咖啡與綠TZULAÏ café & green於2020年10月開幕，位於捷運東門站與古亭站中間，步行約10分鐘。店主是生活家用品設計的知名品牌「厝內TZULAÏ」，不只販售咖啡、生活用品，加入Where's Flower花藝設計，讓潮州街上又多了一間富有生活意象的複合式咖啡廳。
1.加權指數與櫃買指數
週五的加權指數在非農就業數據開出來後，雖稍微低於預期，但指數仍向上噴出，在美股開盤後於21500形成一個爆量假突破後急轉直下，就一路收至最低。 台股方面走勢需觀察週一在斷頭潮出現後，週二或週三開始有無買單進場支撐，在沒有明確的反轉訊號形成前，小夥伴盡量不要貿然抄底，或是追空
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
買房後無預算裝潢？一家五口準備換個新家啦！分享全新變化給你看，由舊家重新裝潢變得更舒適，讓你住在裝修工程中也格外幸福。裝修費用及裝潢細項包括地板工程、氣密窗、水電工程、浴室設備、燈具工程、磚瓦工程、廚房設備、冷氣、油漆工程、系統櫃、木作裝潢及天花板。分享設計公司麥田室內設計為你提供最佳裝修方案！
老屋雖乘載著滿滿的回憶，但卻充斥著很多不敷需求的種種問題，是否已經造成你的困擾?該如何讓老屋重獲新生，符合現代生活的機能呢?跟著幸福小編一起來看看，老屋翻新費用到底怎麼抓才划算?讓頭痛的老屋，煥然一新！
老屋翻新有哪些重點工程 !
1.基礎結構工程
地基與結構補強：檢查並修復任何結構上的損
天啊天啊Kitty迷會瘋掉！這房子絕對會讓Kitty迷為之瘋狂呀😍
問過表姊同意讓我分享她的Hello Kitty白色小屋！
✨前言
（想看房子照也可以直接往下拉）
我表姊超愛Hello Kitty，光在台灣收集還不夠，熱愛出國旅遊的她，每次出國也會帶大大小小的Kitty收藏品回家
小姑姑家的大改造讓我和其他家人眼睛為之一亮！
如果有看過TLC頻道《免拆屋大改造》，應該會對以下分享很有共鳴！尤其是最後揭曉前後對比的驚豔感！
這次小姑姑家的老屋翻新也是異曲同工之妙，不用全部砍掉重練，重新改造舊物，你會看到「配色選擇實在太重要了」、「原來高質感烤漆油漆也能立大功！」
做房東也是有訣竅的，第一步就是多花點心思在租屋裝潢上，不讓簡陋的裝修排擠了租金上限。
如果你手上有資金也想當包租公、包租婆，那你一定要來看看我朋友這棟透天出租套房，堪稱房東典範，以自住的想法為出發點，經過設計師的規劃，短短兩天滿租，舒適度和精緻度讓人花得心甘情願！
買老屋真的比買新成屋還省嗎？老屋翻新的工程是否要花很多時間？一般的室內設計師夠專業可以處理老屋的問題嗎？怎樣抓預算才不會破表呢？
【東廠鐵律】如下～壞人壞，好人要比他更壞；奸人奸，好人要比奸人更奸～聽咱一句勸「你的善良又有點鋒芒」。
「黑心」定義有二：■以話術欺瞞高價賣出；□欺瞞屋況重大瑕疵，其他都是願打願挨。
接下來會以實際操作，破解「話術」與「欺瞞」，讓諸位學會使壞、使奸。
讓本蛙帶領諸位，如何不黑心做好投資客……
🙋🏻 什麼是中古屋？什麼是老屋？
🙋🏻 什麼時候會選擇舊屋翻新呢？
🙋🏻 舊屋翻新流程會有什麼呢？
🙋🏻 舊屋翻新要花多久時間？要怎麼預留時間呢？
🙋🏻 費用要怎麼抓呢？
原文在此↓
舊金山一棟139年屋齡、樓高兩層的老房子準備搬家，連根拔起的搬。
預計遷至6條街區以外，接受委託的搬家公司(應該叫遷徙公司吧)，在15個城市都有申請執照，他們表示，其中一段很「刺激」，因為是下坡…沿途的安全措施都已辦妥… 停車計時器都有拔除、樹枝也經過修剪…工程相當浩大
► rol
厝內與咖啡與綠TZULAÏ café & green於2020年10月開幕，位於捷運東門站與古亭站中間，步行約10分鐘。店主是生活家用品設計的知名品牌「厝內TZULAÏ」，不只販售咖啡、生活用品，加入Where's Flower花藝設計，讓潮州街上又多了一間富有生活意象的複合式咖啡廳。