民治市政中心

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2024/03/22

《台南市。中西區、安平區。運河區》飛流三千尺，疑是銀河落九天～河樂公園與安平運河日景如畫，夜景如星河

本篇你應該學會…… ■購屋最忌自我感覺良好，優點與缺點都需要有「社會共識」 □三大都市發展基礎：人口、交通、就業。台南潛力區以高速公路為主，捷運是未來變數 ●未來的四大潛力區塊：新舊市政府所在；台南傳統生活圈；南科發展區；未來台南市政中心 ○台南運河區分屬中西區及安平區，運河景觀全國獨一無二

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井底之蛙

中南部人偏愛在地建商，有兩個因素，第一是鄉里鄉親，口碑問的到，中部在歷經九二一大地震後，凡是倒塌毀損嚴重的建商，從此都翻不了身。還有北部南下，經常習慣北部寸土寸金下規劃小房、暗室，中南部人超不愛。第二是所謂不好建商，一種是偷工減料，經常有海砂屋:、漏水爭議的最容易察覺，另外一種是完工品質，主要是附屬家具、門窗、油漆、磁磚、電器，如果只是後者，預售後半期自行接手處理就好，畢竟不喜歡打掉、重練是兩筆錢。取捨之間，若不是偷工減料問題，價格相對合理下，盡量以生活機能、生活品質優先～好地段爛房子勝過爛地方好房子。