20240323 10:25 全文完，補充國平重劃區。
本篇你應該學會……
■購屋最忌「自我感覺良好」，「優點」與「缺點」都要是「社會共識」。你要跟著社會潮流改變思維，但不要一直跟著商業流行轉換想法。
□三大都市發展基礎：人口、交通、就業。台南由於高鐵站設址失當，潛力區以高速公路為主，捷運是未來變數。
●台南房地產未來的四大潛力區塊：新舊市政府所在中西區及安平區；台南傳統生活圈東區及北區；南科發展重要受益都市新市區、永康區；未來台南市統一市政中心（未定）。
○台南運河區分屬中西區及安平區，運河景觀全國獨一無二，加上鄰近中西區及安平區生活機能成熟，是當之無愧的皇冠珍珠。
關於央行無預警意外升息半碼，值得專文深入探討，請諸位先參考本蛙下文：
《蛙蛙宅急便》呃，這麼政客的央行，很好，咱喜歡……考前大洩題，Apple的「M頭型態」，提早出題……晚上七點收件
「那，明道你是幹嘛的……」
你的生活是「柴米油鹽醬醋茶」，咱的生活是「八卦趴糞腥羶色」～呃，本蛙覺得當個「狗仔」，還是比「網紅」社會形象好，嗚嗚嗚，於是迷途知返回到《蛙周刊》，繼續當咱的《狗仔蛙》，呃，頭條……早準備好了，呱呱呱……
現任立法院長，咱唯一崇敬的「神」，突然跑去植髮，不愧他自稱玉樹臨風、氣質翩翩，呱，清清白白「美男子」，呱呱呱，明天一見報，鐵定宇宙無敵討論度，啥，想先看一眼，說都這麼熟了，要偷偷給你看一眼，好吧～別外傳喲……
快來朝聖，證明本蛙挑「神」絕不打眼
呃，你說還有緋聞照，也要分本蛙看，《加分姐》管那麼嚴，《神》是怎麼辦到的，咱可得好好學學～GIRO，犯規，別射真的飛彈……
