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《台南市。中西區、安平區。運河區》 飛流三千尺,疑是銀河落九天~河樂公園與安平運河日景如畫,夜景如星河

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20240323 10:25 全文完,補充國平重劃區。

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本篇你應該學會……

■購屋最忌「自我感覺良好」,「優點」與「缺點」都要是「社會共識」。你要跟著社會潮流改變思維,但不要一直跟著商業流行轉換想法。

□三大都市發展基礎:人口、交通、就業。台南由於高鐵站設址失當,潛力區以高速公路為主,捷運是未來變數。

●台南房地產未來的四大潛力區塊:新舊市政府所在中西區及安平區;台南傳統生活圈東區及北區;南科發展重要受益都市新市區、永康區;未來台南市統一市政中心(未定)。

○台南運河區分屬中西區及安平區,運河景觀全國獨一無二,加上鄰近中西區及安平區生活機能成熟,是當之無愧的皇冠珍珠。

關於央行無預警意外升息半碼,值得專文深入探討,請諸位先參考本蛙下文:

《蛙蛙宅急便》呃,這麼政客的央行,很好,咱喜歡……考前大洩題,Apple的「M頭型態」,提早出題……晚上七點收件

「那,明道你是幹嘛的……」

你的生活是「柴米油鹽醬醋茶」,咱的生活是「八卦趴糞腥羶色」~呃,本蛙覺得當個「狗仔」,還是比「網紅」社會形象好,嗚嗚嗚,於是迷途知返回到《蛙周刊》,繼續當咱的《狗仔蛙》,呃,頭條……早準備好了,呱呱呱……

現任立法院長,咱唯一崇敬的「神」,突然跑去植髮,不愧他自稱玉樹臨風、氣質翩翩,呱,清清白白「美男子」,呱呱呱,明天一見報,鐵定宇宙無敵討論度,啥,想先看一眼,說都這麼熟了,要偷偷給你看一眼,好吧~別外傳喲……

快來朝聖,證明本蛙挑「神」絕不打眼

快來朝聖,證明本蛙挑「神」絕不打眼

呃,你說還有緋聞照,也要分本蛙看,《加分姐》管那麼嚴,《神》是怎麼辦到的,咱可得好好學學~GIRO,犯規,別射真的飛彈……

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寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
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本篇你應該學會…… ■決定房地產『地段』的首要條件是「交通」,決定了長線發展的基礎 □中南部優質就業機會相對缺乏,「科學園區」提供了當地建商超級炒作題材 ●影響「科學園區宅」的因素很多,「近水樓台」反而不是最優選項 ○善化/新市/安定是「近水樓台」三大區,新市最具優勢,區域行政中心落於何方影響善化
房地產專文的撰寫,只為了兩個心衷:一是幫年輕人及無殼蝸牛成家,這社會欠他們太多,沒有房地產投資,貧富差距及社會階級只會向下沉淪。二是健全房地產投資觀念,特別是房仲朋友,真的應該長期訂閱,咱的很多房仲朋友觀念交流後,不靠話術以專業成為超業。 年底獨立成篇前,急著實現南部鄉親承諾,就以《台南篇》開始。
本篇你應該學會…… ■決定房地產『地段』的首要條件是「交通」,決定了長線發展的基礎 □中南部優質就業機會相對缺乏,「科學園區」提供了當地建商超級炒作題材 ●影響「科學園區宅」的因素很多,「近水樓台」反而不是最優選項 ○善化/新市/安定是「近水樓台」三大區,新市最具優勢,區域行政中心落於何方影響善化
房地產專文的撰寫,只為了兩個心衷:一是幫年輕人及無殼蝸牛成家,這社會欠他們太多,沒有房地產投資,貧富差距及社會階級只會向下沉淪。二是健全房地產投資觀念,特別是房仲朋友,真的應該長期訂閱,咱的很多房仲朋友觀念交流後,不靠話術以專業成為超業。 年底獨立成篇前,急著實現南部鄉親承諾,就以《台南篇》開始。
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