Yao-Wei
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由新到舊
邏輯投資－發掘投資機會
2023/12/26
我先說，我查不到台北案子的建照，只有看到中壢的建照，但這案其實媒體有估算潛在貢獻可以參考。https://www.ctee.com.tw/news/20230608700892-439803為強化財務體質，戶外機能衣代工廠光隆實業（8916）指出，北巿中山區精華地段微型建案及中壢一廠區出租案，今年獲利可望入帳。法人估，此兩案合計光隆的收益可達1.3億～1.6億元。可為EPS貢獻1元以上。其中，台北市中山區精華地段微型建案座落在西區門戶計畫，緊鄰華山文藝特區及三創園區，基地面積109.2坪，興建地上8層、地下2層，共計12戶，總銷售面積443.5坪。此建案預估今年9月拿使照，總銷售收入5.3億~5.5億元之間，稅後獲利估超過2成，最快第四季會有貢獻。另光隆位於中壢過嶺路的自有廠區，分為一廠與二廠，光隆近年為提升廠區使用坪效，已將產線陸續集中在二廠，原來使用的一廠則轉型為倉儲物流型態出租。近期正在議約，預計9月有機會入帳。
首先觀察下圖近十年台灣GDP跟加權股價指數的關聯性，可以發現同一年內的GDP如果是...
感謝分享，意思是還可以漲到至少明年第一季嗎xd?
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邏輯投資－發掘投資機會
2023/01/06
很棒的問題，感謝提問。
首先先澄清，資料是「選股清單」，是2022年專欄的選股整理，但不代表我的持股，而且持股一定有資金配置的差異，不會完全平均分配，另外表中標示紅色的股票是移除追蹤的公司。
至於個人持股配置，我可以分享的是我原則上資金分為兩個部分：定存股（中長期持有）、成長/轉機股（短中期持有），我的經驗是這種分配讓我比較有安全感，也可以有效分散風險。
至於小資族，我的建議還是可以考慮分成兩個部位的資金，比例可以依照自己的風險屬性分配，有的達人會說小資應該積極操作，前提是建立在自己有選股跟避開風險的能力，所以關鍵還是在挑選股票跟判斷上，這是需要逐步磨練，試著找出自己的風格與策略，如果還沒有把握，其實保守一點操作，或是搭著ETF來穩定累積資產，還是可以考慮的選項。另外若要集中持股，我覺得功課要做足，另外要慎選進場時間點，然後還是要分批投入，巴菲特說投資的重點是「不要虧錢」，我覺得這是至理，多考慮風險才能讓自己有機會享受複利。
美國十年期公債殖利率的循環：3~5年一個週期
復甦期：做多撒種，耐心等待獲利
成熟期：收割獲利，持盈保泰，替準備來到的衰退期先做準備
衰退期：耐心等待黎明到來
所屬產業？
CrowdStrike 身處網路安全產業，為雲端資訊安全服務提供商。
隨著雲端的發展, 大家的日常資料逐漸轉移至雲, 對於雲廠商來說就必須負起責任, 資安也是非常重要的一項產業, CRWD的訂閱SAAS模式讓整個毛利提升, 非常喜歡的一家公司
前言
沃爾瑪與凱買特皆是主打便宜的零售連鎖企業，前者目前是產業龍頭，後者分別於 2002 與 2018 申請破產，最後落得下市收場，藉由財報來分析探究其兩者的經營狀況。
如何定義企業競爭力
根據麥可·波特（Michael Eugene Porter）在 1979 年發表的著作《競爭策略：產業環境及競爭者分析》，首次提到產業競爭的五力分析（Porter five forces analysis）：
供應商的議價能力（Power of suppliers）
消
所屬產業？
Upstart 為軟體服務業，提供雲端貸款平台的服務。
「非常潛力股」一書是價值投資大師菲利普·費雪距今約60年前的著作，其中的三大章節分別為費雪出版三本著作的內容集合，書中提到的投資思維，雖然時空背景已截然不同於現代，但依然重要且實用。
在書中p262頁，推薦您購買原書詳閱，書中舉例為，某樣產品價格為10元，A公司為低成本高獲利公司，每賣出一個產品獲利4元，B公司為高成本低獲利公司，每賣出一個產品獲利1元，當景氣好時產品上漲到12元時，A公司的獲利從4元變6元，即是成長50%，但B公司則是1元變成3元等於成長了3倍，所以B公司有較高比率的利率增長。
