地點：台中水湳經貿園區

🏗️ 標的：經貿段6、8地號，共約3.86公頃

💰 預估投資規模：超過新台幣300億元

🔎 為什麼這次招商值得關注？

✅ 兩大百貨龍頭 + 壽險業者聯手布局

現場包括新光、遠百與多家大型壽險公司出席，

凸顯開發案招商熱度與潛在價值。

✅ 高開發強度、用途彈性大

容積率 500%、建蔽率 80%

都市計畫允許旅館、商場、商辦等用途

→ 投資設計空間超高！

✅ 重大交通建設同步啟動

🚉 水湳轉運中心 → 預計 2026 Q1 完工

🏢 台中國際會展中心 → 預計 2025 年底啟用

→ 結合交通 + 展覽 + 商業，一站式成形

💡 潛在影響與投資亮點

⭐ 催生中部「下一個七期百貨商圈」

⭐ 吸引百貨、壽險、民間資金強力進駐

⭐ 建設落地推升整體區域不動產價值

🧭 小結與觀點

這波招商案結合地段、建設、開發潛力，

是中台灣都市更新與商業重構的關鍵機會！

不論你是建設開發商、壽險法人、

還是專注土地開發的投資人，

這都是一塊值得追蹤與評估的核心戰略地。

📰 原文參考：https://money.udn.com/money/story/5621/8889736?from=edn_newest_index