小蔡哥x大局觀的沙龍
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高房價損害民生造就台灣的少子化，並且導致台灣產業升級失敗，然而金融體系與房市已經高度綁定，我們需要對房產有正確的認知才能避免台灣出現系統性的經濟危機
精選內容
台灣房市的泡沫化還沒有嚴重到出現崩盤，至於何時會出現房價崩盤的前兆？可以觀察GDP與房市之間的關聯來判斷未來的走勢，目前兩者在一個合理的波動範圍，因此需要購房者仍可安心購房，台灣的房現在仍可以買，只要台灣政策沒有出現大的變動，但長期人口的問題會有對應的資產持有風險，需要再額外的觀察判斷才說得準
2022房價出現的泡沫化、過高的狀況，恐怕會迎來一波下調修正，尤其美元升息導致台灣房貸利率調升、地產商預售屋在2023~2025年間過量供給，因此預測短中期不適合投資房地產。
未來十年的房價主要依賴經濟增長對應的GDP，只要人均GDP繼續增長人民就能有收入能繼續支承房市。
中國房地產泡沫在二三縣城市逐步破裂，房市崩盤的話可能釀成同日本失落30年一樣的經濟危機，然而少人能看懂複雜的中國土地財政模式，無法真正了解中國房地產的現況，只能看戲恒大和地產商的爛尾樓爆發，本文將分享中國奇蹟背後的成果、惡果，視覺化方式看懂這20年來中國如何一路高速成長卻養出了房地產泡沫
