當前房市環境，央行限貸政策對換屋族造成嚴峻挑戰，第二戶房貸成數縮減、無寬限期規定，大幅拉高資金門檻。本文深入剖析此困境，提供「先賣後買」、「活用家庭成員申貸」、「爭取銀行切結與 18 個月緩衝期」三大實務對策，助您預防財務壓力，順利達成換屋目標。

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房地產小白從買房後開始觀察台灣房地產大小事，發現房地產真的是有許多的眉眉角角，決定開始做筆記寫文章將看到的新聞與新知識分享給大家！ 

台灣房地產大小事

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換屋族必看：破解央行限貸令！專家傳授 3 大自保術，告別資金斷鏈危機

平面車位與機械車位各有優缺點，本文將從規格限制、電動車停放、營建成本、租金、維護費用、出車時間、故障率及技術要求等五大面向進行詳細比較，並提供如何根據個人預算與用車習慣選擇最適合車位的建議。

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車位

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限制

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車輛

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平面車位 vs 機械車位：一篇看懂優劣、成本與維護攻略

臺北信義區核心商業區再延伸！信義線東延段工程已達87%，預計2026年初通車，將串聯象山站至廣慈/奉天宮站，改變信義東區的交通與居住樣貌。本文深入分析信義線東延段最新進度、周邊重大建設（如廣慈博愛園區BOT案）及廣慈/奉天宮站周邊房價現況與未來增值潛力。

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【信義區發展】信義線東延段最新進度：R03 廣慈站周邊房價潛力分析！

深入解析北屯國民運動中心如何成為房價定錨點，透過房價地圖與周邊500米新舊案行情分析，揭示體育設施對房市的催化作用與潛在置產價值。

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北屯國民運動中心房價地圖：體育設施對房價的定錨效應！周邊500米新舊案行情分析


探索基隆各行政區房市展望，包含仁愛區、中正區等最新房價趨勢及年漲21.5%原因。分析基隆捷運、港灣更新等利多，助你把握北台灣親民置產機會，適合首購族和投資者參考。

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基隆各行政區房市展望：最新房價趨勢與未來發展潛力

「房價鬆動」、「交易量暴跌」這些字眼，是不是讓你開始懷疑，是不是該暫緩買房計畫？別緊張，今天我們就來好好 dissect 一下最新的房市數據，用輕鬆但理性的角度，來看看這波房市震盪到底有多大，以及背後的原因是什麼。

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中古屋

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價格

信用管制

總經理

關稅政策

選擇性信用管制

房市拉警報？6月交易量雪崩式下跌，專家揭密背後真相！

各位觀眾，最近房市的消息真是讓人霧裡看花！央行利率按兵不動，看似風平浪靜，但背後可能藏著不少玄機。今天就讓我們化身福爾摩斯，抽絲剝繭，從專家的角度來解讀這盤棋，看看房市這顆球，到底會往哪個方向滾？

央行

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成交量

市場

川普關稅

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限貸令

利率

房市「停看聽」？央行hold住利率背後，真相讓人捏把冷汗！

最近打開新聞，是不是覺得房市一片慘綠，讓人心慌慌？別緊張，今天我們就來聽聽房地產界的專家怎麼說，幫大家定定神、指點迷津，看看這波房市究竟是「大地震」還是「小波動」。

下半年

投資客

產品

指標

波動

大地震

地緣政治

房價要崩盤？李同榮鐵口直斷：別怕！房市即將迎來「這波主流」

嘿，各位準備踏入房市或已經在看房的朋友們，買房是人生大事，但一不小心，可能就被代銷的話術給迷惑，多花了好幾百萬！今天，我們不只來踢爆這些房市潛規則，更要教你如何聰明應對，買到理想又划算的家。讓我們用輕鬆但理性的態度，一起來看看房地產專家怎麼說！

潛規則

房地合一稅

買房

空間

家教

400萬

買房必看！代銷不會告訴你的秘密，專家教你破解房市潛規則

最近房市的新聞可真是讓人心驚膽跳！一下說房價要崩盤，一下又說搶房搶到翻。今天就來幫大家撥開雲霧，用輕鬆點的方式，來聊聊最近新屋市場「買氣大減四成」這件事，看看這背後到底藏了什麼玄機，以及對想買房的你我，又有什麼影響。