本篇你應該學會……

■購屋最忌自我感覺良好，優點與缺點都需要有「社會共識」

□三大都市發展基礎：人口、交通、就業。台南潛力區以高速公路為主，捷運是未來變數

●未來的四大潛力區塊：新舊市政府所在；台南傳統生活圈；南科發展區；未來台南市政中心

○台南運河區分屬中西區及安平區，運河景觀全國獨一無二

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<div class="draft-block draft--p left">中南部人偏愛在地建商，有兩個因素，第一是鄉里鄉親，口碑問的到，中部在歷經九二一大地震後，凡是倒塌毀損嚴重的建商，從此都翻不了身。</div>
<div class="draft-block draft--p left">還有北部南下，經常習慣北部寸土寸金下規劃小房、暗室，中南部人超不愛。<br>第二是所謂不好建商，一種是偷工減料，經常有海砂屋:、漏水爭議的最容易察覺，另外一種是完工品質，主要是附屬家具、門窗、油漆、磁磚、電器，如果只是後者，預售後半期自行接手處理就好，畢竟不喜歡打掉、重練是兩筆錢。</div>
<div class="draft-block draft--p left">取捨之間，若不是偷工減料問題，價格相對合理下，盡量以生活機能、生活品質優先～好地段爛房子勝過爛地方好房子。</div>

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逃蛙園記～『井底之蛙』的房地產心得

寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》

呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。 

最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。

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