水湳經貿園區
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全台最大百貨「D-ONE第一大天地」正式動工！完工後將連結周邊核心生活圈，串聯成龐大軌道經濟共同體。市政府更積極在水湳經貿園區打造「台中國際會展中心」，台中經濟貿易發展將迎接爆發性成長！
前幾天看到一個新聞標題：【水湳新地王誕生 追上七期擠身300萬俱樂部】
有同事問我：
Q1：土地價格越高房價就一定越高嗎？
Q2：要怎麼從土地價格推估房價？
索性把這四年內台中市土地交易超過300萬/坪的整理一下...
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■「替代性地段」是『男女配角』，但若具「男女主角」實力，有天也能身價飆漲。
□「青海家樂福／全聯寶慶」商圈，是早期「中科台中基地」的「衛星生活圈」形成「飛地」。
●臺灣大道、西屯路二段就是中科進入市區重要街道，前者銜接「七期重劃區」，後者就是本區。
○隨著商圈逐步繁華，目前已越過惠來溪，朝對岸發展。
不愧是蛙大，看對岸的觀點，不能看表面的沿海城市，絢麗的外表靠包裝，背後才是所有問題的所在！
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《偷米哥》說建商往往更早進場布局
一、政府重大的建設推行：交通利多促進大城市及週邊衛星市鎮的發展。
二、高科技產業的聚落：就業機會吸引優秀外來人口，帶動週邊商業。
三、大型商業的投資：代表區域經濟活度，已達成熟穩定階段。
四、未來發展的腹地：有足夠腹地作為發展空間。
中台灣只有唯一城市就是台中。
劇透一下，本蛙目前還剩台中一戶七期特區「理性與感性」，切老選的是是北屯迪卡儂生活圈，印象中偷米哥住在逢甲商圈，要不是咱搬回高雄，會是三個「台中派」。左營，左營第一，呱……你問那隻蟬，過分了，北市民生社區跟新北板新特區，還要咱「理性與感性」賣給他。