水湳經貿園區
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水湳經貿園區
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土地300萬/坪,房價是什麼概念?!
前幾天看到一個新聞標題:【水湳新地王誕生 追上七期擠身300萬俱樂部】 有同事問我: Q1:土地價格越高房價就一定越高嗎? Q2:要怎麼從土地價格推估房價? 索性把這四年內台中市土地交易超過300萬/坪的整理一下...
2023-09-14
1
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成本
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300萬
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土地
《台中篇。中部科學園區特輯三》~「青海家樂福/全聯寶慶」商圈是「中科特區」的「飛地型替代性地段」,有絕佳地理交通條件
■「替代性地段」是『男女配角』,但若具「男女主角」實力,有天也能身價飆漲。 □「青海家樂福/全聯寶慶」商圈,是早期「中科台中基地」的「衛星生活圈」形成「飛地」。 ●臺灣大道、西屯路二段就是中科進入市區重要街道,前者銜接「七期重劃區」,後者就是本區。 ○隨著商圈逐步繁華,目前已越過惠來溪,朝對岸發展。
2023-09-10
261
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中科
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逢甲夜市
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青海路
《台中篇。中央公園特輯。結論》「偷米哥」來聊聊台中房地產~如何在「中央公園」精華蛋黃區周邊尋找保值、增值好宅
《偷米哥》說建商往往更早進場布局 一、政府重大的建設推行:交通利多促進大城市及週邊衛星市鎮的發展。 二、高科技產業的聚落:就業機會吸引優秀外來人口,帶動週邊商業。 三、大型商業的投資:代表區域經濟活度,已達成熟穩定階段。 四、未來發展的腹地:有足夠腹地作為發展空間。 中台灣只有唯一城市就是台中。
2023-07-04
227
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七期
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中央公園
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水湳經貿園區