線上聲明
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隨著科技的進步，土地不動產交易中的詐欺行為層出不窮，尤其是在調解過程中。本文探討了現行法規的漏洞，並提出如何在確認當事人身份和真意方面加強措施，以提高交易的安全性。具體建議包括引入線上聲明制度，並對調解委員會的內部規定進行修改，提供更便利的替代方案來避免不必要的損失，從而增強公眾對司法機關的信心。
不動產相關的處分因為涉及財產權利事關重大，故需要相當程度來確認當事人之真意才是，一般而言財產權之當事人直接到場辦理並由地政機關審查是否確為當事人本人係為最傳統之方式，然而現今社會專業分工化以及需由交易雙方以外之第三人來確保財產交易安全的情況之下，若是要代理申辦不動產相關財產權的變更時
