信義全球資產
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優質商辦挑大樑 商用市場首季交易年增躍151%
商用不動產市場首季交易開紅盤，單季成交額突破400億元大關，年增幅度達151%
2024-04-23
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台北
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商辦
內科智慧廠辦需求旺、空置低 買方改鎖定這產品
產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強勁，據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元，內科園區坐穩龍頭，佔據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察，在AI議題加持下，近期內湖科技廠辦詢問度相當高，隨著市場需求高、空置低，帶租約的辦公產品熱度也持續上升。 內湖區有發展成熟的內科
2024-04-08
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內科
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廠辦
台中十大土地交易出爐 指標建商、壽險業獵地不缺席
土地市場買氣回籠，台中在巨蛋動工、台積電設廠議題加持，一躍成土地交易最熱縣市。據信義全球資產公司統計，去年台中土地成交金額達到近2百億元，前十大土地交易排名中，北屯區上榜3席，區域含金量最高。展望今年新青安貸款政策催動購屋潮，市場購地信心度回升，指標建商積極獵地充實庫存，隨著產業擴大投資...
2024-04-08
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台中
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土地
央行意外升息 蛋黃區優質老商辦長線看穩
打破市場原先預測，央行意外地宣布升息半碼，信義全球資產公司總經理林三智分析，升息會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍，但今年商用市場企業自用當頭，公司購置辦公室動能十分強勁，尤其是核心商圈優質商辦大樓，是今年的重點交易產品，商用不動產穩健抗通膨的特性，吸引資金長線持有，預料此次升息...
2024-04-08
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信義全球資產
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商用不動產
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商辦
北市辦公租金再攀新高 企業、高資產族投資意願增
信義全球資產公司發布最新商用不動產季報，北市辦公室平均租金已衝破2,500元，單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察，2024年商辦市場延續去年勢頭，企業承租需求強勁，屋齡新、具備ESG概念的辦公室最受租客青睞，租金持續創高，也吸引企業、高資產客群積極進場布局收益。
2024-02-26
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信義全球資產
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商用不動產
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商辦
2024年工業地產成長新三箭 AI應用、ESG轉型、外銷復甦
去年工業地產熱度減退，據統計2023年全台廠房、工業土地交易量僅300多億元，年減58%。信義全球資產公司總經理林三智解讀，去年經濟成長疲軟、產業投資趨於謹慎，致使全年工業地產交易量縮，但今年在AI新興科技、企業ESG轉型等題材助攻下，可望推升新一波工業地產交易熱潮。 據信義全球資產公司統計，
2024-02-26
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信義全球資產
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工業地產
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AI
商用市場辦公強、工業量縮 展望龍市穩中求進
信義全球資產公司發布2023年商用不動產市場調查，今年商用市場呈辦公類產品強、廠房等工業地產交易量縮格局，全年商用不動產交易量來到1,342億元、土地市場交易量為570億元。展望2024年市場動態，總經理林三智表示，景氣春燕歸來，產業投資動能轉趨積極，樂觀看待明年商用市場...
2024-01-02
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信義全球資產
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商用不動產
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辦公室
辦公室自用買盤暢旺 台北商用市場創近十年新高
商用市場傳捷報！今年台北商用市場在辦公室自用買盤支撐下，交易額挑戰六百億元大關，刷新近十年新高紀錄。信義全球資產公司分析，今年市場熱門交易產品為辦公類產品，預期辦公室小換大、舊換新買氣會延續至明年，具改建效益的老商辦、新加入的優質辦公大樓，將成為推動市場交易的雙引擎。
2024-01-02
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信義全球資產
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台北
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辦公室
土地市場出現回穩信號 台中、桃園逆風衝高
今年土地市場延續去年買氣偏弱，建商獵地腳步放緩，全年住宅與商業土地交易量未達千億元水準，市場吹冷風，但台中、桃園逆勢上衝，是六都之中唯二正成長的城市。信義全球資產公司表示，今年土地市場投資動能疲弱，但已看到打底回穩跡象，明年選後房市在剛需買盤支撐下，建商有機會加強土地布局力道。
2024-01-02
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信義全球資產
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台中
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土地
七都工業地產交易衝千億 桃園穩居企業最愛投資地
據統計今年七都工業地產成交金額已達到近千億元市場規模，其中桃園就包辦五分之一的交易額，成為法人、中小企業投資擴廠首選縣市。信義全球資產公司分析，桃園產業聚落多元且完整，是吸引企業買方投資的關鍵因素，此外，看好桃園工業地產市場發展，也吸引地產商、投資機構布局具有改建開發效益的老舊廠房。
2023-11-30
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工業地產
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桃園
