商用不動產
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商用不動產
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來安平玩呀 老街旁三角窗透天
這篇文章介紹了安平地區的古街、古堡、樹屋、洋行和漁人碼頭，以及當地美食如蝦餅、豆花、蝦捲和牛肉湯。文章還推薦了一間漂亮裝潢的房屋出售資訊。
2024-04-12
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漁人碼頭
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安平古堡
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牛肉湯
央行意外升息 蛋黃區優質老商辦長線看穩
打破市場原先預測，央行意外地宣布升息半碼，信義全球資產公司總經理林三智分析，升息會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍，但今年商用市場企業自用當頭，公司購置辦公室動能十分強勁，尤其是核心商圈優質商辦大樓，是今年的重點交易產品，商用不動產穩健抗通膨的特性，吸引資金長線持有，預料此次升息...
2024-04-08
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信義全球資產
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商用不動產
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商辦
北市辦公租金再攀新高 企業、高資產族投資意願增
信義全球資產公司發布最新商用不動產季報，北市辦公室平均租金已衝破2,500元，單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察，2024年商辦市場延續去年勢頭，企業承租需求強勁，屋齡新、具備ESG概念的辦公室最受租客青睞，租金持續創高，也吸引企業、高資產客群積極進場布局收益。
2024-02-26
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信義全球資產
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商用不動產
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商辦
商用市場辦公強、工業量縮 展望龍市穩中求進
信義全球資產公司發布2023年商用不動產市場調查，今年商用市場呈辦公類產品強、廠房等工業地產交易量縮格局，全年商用不動產交易量來到1,342億元、土地市場交易量為570億元。展望2024年市場動態，總經理林三智表示，景氣春燕歸來，產業投資動能轉趨積極，樂觀看待明年商用市場...
2024-01-02
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信義全球資產
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商用不動產
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辦公室
壽險、建商商用交易量縮 大型買方重塑布局策略
壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方，在今年投資動能卻雙雙熄火，壽險業交易金額不足百億元，建設公司也止於500億元交易水準。信義全球資產公司分析，受經濟、政策等因素影響，壽險業、建商在今年投資多持觀望態度，但這類買方資金充裕，不會停止在商用市場布局，反而會著手擬定新的投資策略，明年...
2023-11-30
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信義全球資產
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商用不動產
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壽險
商用市場旺季開紅盤 雙北前十月辦公交易創10年新高
年底來到商用不動產成交旺季，擁有雄厚資金的買方陸續進場，第四季第一個月，台北、新北辦公市場雙雙出現重磅交易，加總前十個月成交規模，一舉刷新十年來同期新高。信義全球資產公司總經理林三智表示，觀察近期商用市場，無論是自用或投資型買方，都相當關注辦公類型產品，企業主購置商用不動產思維轉向「自用兼置產」..
2023-10-31
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信義全球資產
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商用不動產
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辦公室
第三季商用市場量縮 剛需撐場仍有大咖買方出手
信義全球資產公司公布第三季商用不動產市場調查，由於整體景氣未見樂觀，主要機構均預測今年經濟成長率難保2%，商用不動產投資趨向保守，第三季商用不動產及土地市場成交金額共計為283億元，年減64%，是連續24季以來次低紀錄，2023全年交易量縮格局已確立。
2023-10-04
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信義全球資產
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商用不動產
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土地
內科億元級交易開紅盤 企業重金置產指標廠辦
市場資金積極流動至商用不動產，內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄，企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年傳統旺季，在自用需求支撐下，預估全年內科廠辦交易量可望達到120億元至140億元。 據實價登錄資料顯
2023-08-11
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信義全球資產
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商用不動產
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內科廠辦
Q2商用市場止跌回穩 百億元資金瞄準辦公室
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北...
2023-07-03
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信義全球資產
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辦公室
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商用不動產
經濟成長率下修 不動產市場交易放緩
全球通膨情勢高漲、烏俄戰事升溫，國際經濟局勢轉趨黯淡，中華經濟研究院公布最新經濟預測，也將今年經濟成長率從3.56%下修到3.28%，端看今年第四季不動產市場，因總體經濟因素而瀰漫保守氛圍，買方因此信心不足、多有觀望，而賣方降價意願不高，買賣雙方對價格認知差距將需要更多時間磨合。
2022-11-09
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商用不動產
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信義全球資產
