巨轩代书
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巨轩代书
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高雄二胎房貸代書建議：這8種房子最好不要選
無論是首購族或是新手房東，買房時總是希望銀行給的貸款成數能愈高愈好，但市面上為什麼有些房子超難貸？就算問遍各家銀行都貸不過6成？常見的像是小套房或是高齡老屋，還有涉及違法裝潢的夾層屋和工業住宅，銀行甚至完全不承作。銀行會觀察區域房市行情是否被過度炒作、賣壓大小，調整該區核貸成數
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不動產與節稅的OL
2023-11-13
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貸款成數
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工業住宅
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40年老屋貸款
想辦理新北二胎房貸？房屋貸款陷阱有哪些？常見的困難件有哪些
新北房貸陷阱有哪些？常見的新北二胎房貸困難件有哪些？二胎房貸意思為，在房屋已經有申辦過一次貸款的情況下，再向另一家銀行金融機構、融資公司或民間借貸公司申請第二次的房屋抵押貸款，由於二胎房貸承擔的風險較高，因此通常利率比較高，申辦條件也與一胎房貸不同，比較適合做為短期週轉使用
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不動產與節稅的OL
2023-11-12
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新北二胎房貸
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房屋抵押貸款
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鉅軒二胎房貸
聯徵多查怎麼辦？會造成什麼影響？聯徵查詢紀錄多久能消除？聯徵多查還可以貸款嗎？
只要是向銀行申請任何貸款項目，例如房屋土地貸款、信用貸款、車貸或企業貸款，銀行都一定拉聯徵！聯徵多查最大的缺點，就是影響到銀行核貸、核卡的意願，如果在申貸或是辦卡的時候，假如第一間銀行都沒有核准貸款，那麼後面第二間、第三間的銀行看到客戶申請新業務而被調閱聯徵，但卻沒有被核准，自然也會降低銀行核准意願
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不動產與節稅的OL
2023-07-14
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聯徵查詢
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聯徵分數
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聯徵次數多久消除
蓋房子預算不夠怎麼辦？如何善用自地自建貸款方案？自地自建貸款如何申辦？
自地自建常見的貸款有土地融資、建築融資和土地建築融資（俗稱土建融），各種貸款的方式，從字面上來看就可以略知一二。土地融資：就是以土地作為抵押擔保品，向銀行借貸作為建築的營建款項。 建築融資，則是以未來興建完成的建物作為擔保，向銀行借貸作為營建的款項，但也因為是未來建物不確定性高，因此，以貸款成數和限
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不動產與節稅的OL
2023-07-10
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自地自建流程
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自地自建建築師費用
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自地自建房屋合一稅成本
建地貸款是什麼？土地貸款可貸幾成？持分土地貸款管道/利率！持分建地借款是可行的嗎？
土地借款分了很多種，建地借款就是其中的一個項目。向銀行申請持分建地借款常常遭到退件，因為對銀行來說風險高，評估方面也較麻煩，而且銀行在撥款方面並不是一次給齊，而是依照工程進度發放款項，所以常會有工程做到一半，資金卻已經發完的窘境。 因此大多數人都會選擇透過民間貸款公司協助辦理，不僅申請簡單，資金撥款
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不動產與節稅的OL
2023-07-10
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建地可以貸款幾成
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建地貸款成數
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建地遮蔽率
二胎土地貸款有什麼條件？土地二胎借款的優點及申辦流程解說！我該找銀行還是代書？
土地二胎貸款只需5個流程快速申貸，核貸速度快，適合緊急週轉，如果本身聯徵信用條件或土地條件被銀行婉拒，貸款人可以考慮民間土地二胎貸款，快速取得資金。 本篇文章就也來告訴你土地貸款的申辦、流程及利率！如果剛好遇到不錯的土地物件，推薦也要瞭解土地貸款的貸款成數以及利率！為您詳細介紹買土地貸款的必懂懶人包
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不動產與節稅的OL
2023-07-10
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土地二胎貸款
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農地貸款
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建地貸款
