重劃區的低租值行業，其實也代表著土地價格根本上就是低的，或者被過度高估的。目前房價空頭聲音不斷，有些大型建商保守一點的繼續囤地（甚至經營夜市），積極一點的早已出脫手上的精華土地變現，租值降低反映未來的地價與房價，更可能受景氣與人口結構的問題面臨到下修壓力。

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