日商神居秒算＿日本不動產
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株式會社GA technologies為東京證交所上市企業。提供一站式的日本房地產投資相關服務。神居秒算為總公司集團旗下面向中港台等華人地區投資人的子公司，提供全中文的日本不動產投資服務。在方格子專欄，每個月都會有在日本的小編親自篩選的日本不動產投資相關資訊上架，也歡迎您到我們臉書和官網瀏覽和留言。
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由新到舊
不少人對於當房東都頗有興趣。不過出租物件並不只是單純收租即可，還有許多管理層面的工作要應付。在日本，房東多半不喜歡親自面對房客，也不喜歡自己去處理管理層面的瑣事，因此日本的房地產租賃業發展出相較其他國家，更為完善和成熟的租賃物業管理制度。雖然仍有房東自己管理持有的物件，但是把出租的物件交給專業的
出售手上的房產之前，首先會需要進行估價以定出販售價格。估算的價格某種程度也會對實際的販售價格起到相當的影響。本篇文章就針對「房地產估價的方法」以及「流程」「所需的準備」進行說明。
本文翻譯改寫自總公司所提供之日文內容
前幾年由日本政府規劃推出的「故鄉納稅」繳稅優惠制度。只要是定居在日本的納稅人（具有合法工作簽證並按時納稅者）皆可利用該制度。各地方政府為了吸引納稅人願意納稅至當地，也推出不少精美禮品或優惠來吸引納稅人。如果有在經營不動產事業（出租房產）依然可以使用故鄉。
本文內容翻譯自總公司旗下ＲＥＮＯＳＹマガジン服務
日本出售房地產一般需要3~6個月。有可能因為私人因素而必須取消出售。究竟「房地產出售的交易是否可以取消？」「如果取消交易，是否就一定要支付違約金呢？」本篇文章就針對房地產買賣交易（出售）取消以及違約金方面進行解說。
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本次要介紹的街區是位於埼玉縣的大宮車站周圍，身為宜居街區的常勝軍的大宮站，也是埼玉縣內使用人數最多的車站。大宮身為埼玉縣的代表街區，宜居的環境也讓當地成為頗具人氣的居住地選擇。不只是埼玉縣內，也吸引許多附近縣市的居民移居。
以下內容翻譯自總公司服務「RENOSYマガジン」。圖片由公司設計部門製作或取自日本政府官方網站。
投資日本房地產除了一連串必要的手續之外，成為房產持有人之後，要注意的除了定期繳交稅金、管理費等必要支出之外，還有一些細節是身為房東應該要知道的。這次就透過本篇文章，說明8件開始投資日本房地產之後，身為
本文翻譯並改寫自總公司旗下RENOSYマガジン內容
調布是一個居民滿意度相當高的地區。根據當地的市民調查報告顯示，約90%的問卷回答者表示想繼續住在當地。關於調布市的優勢和吸引之處，就透過本篇文章來了解。
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當房東賺取租金是除了在公司上班之外，能獲得安穩收益的一項副業。許多人認為房東什麼都不用做，每個月就有錢進帳。但事實真是如此嗎？房地產出租有哪些優缺點、風險？透過本篇文章來了解。
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這次的街區介紹，來看一下穿過神奈川縣川崎市連接東京都的JR南武線，以及這條路線上四個主要車站：武藏小杉・武藏中原・武藏新城・武藏溝口。
本篇文章翻譯改寫自總公司旗下RENOSYマガジン
購入房地產要繳納各種稅金。除了每年都需要固定繳交的房屋稅和土地稅，合稱「固定資產稅」之外，還有一筆一次性的「房地產取得稅」。房地產持有人會在正式取得該房地產的所有權後的數個月至半年之內，收到這筆稅金的繳納通知單。
