湧泉房產報告
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哈囉！我是湧泉，一位熱情有愛的男人！ 是相信地產的共同創辦人，湧泉致力於改善房地產從業人員的學習生態，期待透過這個平台可以讓更多的從業人員快速有效地獲得工作上的新知與心法，快速解決您服務客人的所有疑難雜症。更多關於湧泉的線上課程資訊歡迎加入湧泉房產報告的官方LINE@ (ID: @629evpvw)
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由新到舊
最近彰化交流道的實價登錄，從今年114年彰化市的有6筆成交
目前成交區間已經4-11萬不等
打造台中、彰化共榮都會生活圈是我們這個部落格的使命！
期待接下來的日子大家可以透過這個平台看見更多彰化的可能性，我們一起來參與。
我是湧泉，我在相信地產！
得到土地的訊息之後有3個關鍵資訊一定要先確認 1.土地基本資料 2.土地謄本調閱 3.土地現況與售價
以下的【第一次】房仲新手學習系列就是為著這些新人所寫的，
關於帶看，看似簡單又蘊含著許多的學問，若沒有做好事前的準備、事中的觀察與事後的跟進，可能會淪為帶看的導遊！
這篇文章分享了房仲高手常用的「五同」技巧，用於快速建立客戶關係，提升成交機會。「五同」指的是同好、同姓、同鄉、同校、同事，文章詳細解釋如何運用這五個面向與客戶建立連結，並分享實際案例，強調誠信的重要性。
同事間合作案件的點數分配原則，以及如何透過有效分工、專案管理，讓合作效益最大化，並避免合作關係破裂。
在買方市場中，快速配案成交至關重要。本文詳細說明房仲配案的五個步驟，包括準備名片和配案單、搜尋可配案案件、確認對方身分（區分賣方經紀人、買方經紀人和中間人）、完成配案流程（協商點數分配、時間和注意事項）以及取得完整案件資料（地號、門牌、現況說明書、售屋心態、價格條件等），並強調誠實和積極的重要性。
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處理自住屋主銷售的棘手問題，需要仲介積極爭取專任委託，並與屋主建立良好關係。過程中需注意維護屋主隱私，妥善安排看屋時間，並誠實回報銷售進度，以提升成交機會。
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