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〈力量之源：看不見的崛起〉
這幅作品以極具象徵意義的畫面，深刻描繪了生命中隱而未顯的力量，以及愛與使命的擴展。
水面之上，一位展開雙臂的人屹立，左右各連結三位正在騰空飛躍的人。這幅畫面強烈呼應了基督信仰中的「大使命」──馬太福音28:19：「所以你們要去，使萬民作我的門徒。」
這幅作品透過冰山的結構，展現了生活與人際關係的深層影響。五個人物站立於冰山之上，象徵著事業、家庭、情感、財富與身體，而冰山之下則代表健康的父母關係，這樣的構圖巧妙地結合了基督信仰與能量學的冰山理論，揭示了支撐人生的重要基礎。
在水面之上，是柔弱而隱約的輪廓，在水面之下，則是一個圓潤、溫暖、宛如胚胎般的形體。 這幅作品以極簡線條，引導觀者進入靈魂最深處的誕生之地。
每一個生命的蛻變，不是從外在改變開始，而是從深處的破碎、眼淚與孕育開始。 正如《詩篇》139篇所言：「我的肺腑是祢所造的；我在母腹中，祢已覆庇我。」
以
12.《水面之上，恩典之下》
這幅作品以極簡黑線構成，卻蘊藏著深層的象徵意涵與哲學思辨。畫面上方，一條水平線似海平面般延伸，左側為一尊張開雙臂的人形，令人聯想到里約熱內盧的救世基督像，象徵救贖與擁抱世界的愛。而人形下方則延伸成一個倒置的十字架，這一視覺衝
〈力量之源：看不見的崛起〉
這幅作品以極具象徵意義的畫面，深刻描繪了生命中隱而未顯的力量，以及愛與使命的擴展。
水面之上，一位展開雙臂的人屹立，左右各連結三位正在騰空飛躍的人。這幅畫面強烈呼應了基督信仰中的「大使命」──馬太福音28:19：「所以你們要去，使萬民作我的門徒。」
這幅作品透過冰山的結構，展現了生活與人際關係的深層影響。五個人物站立於冰山之上，象徵著事業、家庭、情感、財富與身體，而冰山之下則代表健康的父母關係，這樣的構圖巧妙地結合了基督信仰與能量學的冰山理論，揭示了支撐人生的重要基礎。
在水面之上，是柔弱而隱約的輪廓，在水面之下，則是一個圓潤、溫暖、宛如胚胎般的形體。 這幅作品以極簡線條，引導觀者進入靈魂最深處的誕生之地。
每一個生命的蛻變，不是從外在改變開始，而是從深處的破碎、眼淚與孕育開始。 正如《詩篇》139篇所言：「我的肺腑是祢所造的；我在母腹中，祢已覆庇我。」
以
12.《水面之上，恩典之下》
這幅作品以極簡黑線構成，卻蘊藏著深層的象徵意涵與哲學思辨。畫面上方，一條水平線似海平面般延伸，左側為一尊張開雙臂的人形，令人聯想到里約熱內盧的救世基督像，象徵救贖與擁抱世界的愛。而人形下方則延伸成一個倒置的十字架，這一視覺衝
擁有20年房產經驗的湧泉顧問，分享買方六大必問問題，幫助地產從業人員快速掌握客戶需求，提升成交效率。從客戶的居住地、購屋動機、預算、看房時間、最在乎的條件以及其他需求等面向深入瞭解，才能精準推薦適合的房產，有效縮短找房時間。
臺幣升值時，高價房反而更好賣的原因，在於資金迴流、購買力上升、高價房抗通膨能力強、低利率資金行情以及高端市場的品牌與象徵性。富人將資金配置於抗通膨資產，如豪宅，也因財富M型化，使得高價房市場更顯強勢。
對於房地產的新手來說，不要淪為帶看導覽員最重要的事就是學習如何【引導出價】，這也是對某些人來說是很大的罩門！一般來說帶看完後我們都會詢問客人是否適合，有些更大膽的沒有問就直接問對方要不要出價我來幫你談....
對於湧泉來說，案件對客戶是否適合是我比較在意的，若只是為了便宜而買，有時我會幫對方踩
剛剛透過591在網站上找地，因為有客人指定要買彰化縣二林鎮的農地，依照條件搜尋後發現許多的資訊並不完整，湧泉試著以【買方】的角度來分享如何第一次刊登591就成交的心法！
首先要對個案做【定位】
剛剛在收聽張欣民大哥的房市日光大道節目，想到接下來可能會陸續有些換約潮出現，就來分享關於如何第一次接預售案就上手的SOP！
我是湧泉，這是一個專門給房地產新手快速學習的頻道，歡迎有任何房地產的問題都可以私訊湧泉，我將會提供所知分享給大家！
關於預售換約，第一個關鍵問題就是，合約書上的交易日期
剛剛又有朋友在詢問我持分的土地該怎麼賣，面對高齡化的趨勢，身邊有許多的長輩其實都有資產想要處分的想法，但因為是持分的土地，賣給自用的客人機會較少，但又怕離開後造成孩子繼承的困擾，所以當您也有持分土地想處理的話可以參考以下三種方式！
第一就是釐清土地地號與持分狀況
許多人其實都不清楚父母親的土
擁有20年房產經驗的湧泉顧問，分享買方六大必問問題，幫助地產從業人員快速掌握客戶需求，提升成交效率。從客戶的居住地、購屋動機、預算、看房時間、最在乎的條件以及其他需求等面向深入瞭解，才能精準推薦適合的房產，有效縮短找房時間。
臺幣升值時，高價房反而更好賣的原因，在於資金迴流、購買力上升、高價房抗通膨能力強、低利率資金行情以及高端市場的品牌與象徵性。富人將資金配置於抗通膨資產，如豪宅，也因財富M型化，使得高價房市場更顯強勢。
對於房地產的新手來說，不要淪為帶看導覽員最重要的事就是學習如何【引導出價】，這也是對某些人來說是很大的罩門！一般來說帶看完後我們都會詢問客人是否適合，有些更大膽的沒有問就直接問對方要不要出價我來幫你談....
對於湧泉來說，案件對客戶是否適合是我比較在意的，若只是為了便宜而買，有時我會幫對方踩
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首先要對個案做【定位】
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關於預售換約，第一個關鍵問題就是，合約書上的交易日期
剛剛又有朋友在詢問我持分的土地該怎麼賣，面對高齡化的趨勢，身邊有許多的長輩其實都有資產想要處分的想法，但因為是持分的土地，賣給自用的客人機會較少，但又怕離開後造成孩子繼承的困擾，所以當您也有持分土地想處理的話可以參考以下三種方式！
第一就是釐清土地地號與持分狀況
許多人其實都不清楚父母親的土
彰化縣政府於4月24日成功通過「高速公路彰化交流道特定區第四次通盤檢討案」，此案已於5月13日報送內政部審議，縣府團隊13日對外宣布此一重大進展，象徵彰化邁向新都心建設的重要里程碑。
配合多項指標性重大交通建設陸續推進，彰化交流道特定區的整體發展戰略也同步滾動式檢討與優化。其中，「彰化市鐵路高架化綜合規劃案」已於113年6月正式拍板，將於大埔截水溝以南的花壇地區設置「彰化機檢段」場址，為區域發展注入全新動能。
彰化交流道特定區整體空間藍圖出爐 五大分區引領城市新未來
彰化縣政府公布彰化交流道特定區整體空間發展構想，規劃將本區劃分為「新縣政中心區」、「產業群聚區」、「貨運樞紐區」、「樂業生活區」及「農業田園區」等五大分區，全面推動產業、交通、居住與永續環境
剛剛看了文茜小妹大的美國專題，川普正在點燃與全世界的核爆級貿易大戰，而美國的各州也同時群起抗議，整個內憂加外患的風暴正同時進行著，正如易經所提的【九紫離火年】所預言的，整個世界每天都在變，而且是完全沒有預期，甚至無邏輯可言，這就是易經所寫的未來30年。
彰化交流道附近特定區計畫，原屬於管制型都市計畫，早期為因應交流道周邊可能出現的交通壅塞與發展失序等問題而制定。然而，隨著高速公路車流與物流進入，加速了區域都市化腳步，也帶來產業管理與土地使用的諸多挑戰。
隨著交通建設大步邁進，「高速公路彰化交流道特定區」正迅速崛起為中臺灣最具潛力的投資熱區。因著彰化鐵路高架化與台中捷運綠線延伸至彰化拍板定案，彰化縣政府將該區定位為「雙樞紐核心之一」，連動新縣政中心、產業園區、大巨蛋、圖書總館與住宅專區，打造全新的中彰都會生活圈。
最近公司同事陸續參與彰化交流道特定區的開發，一方面是目前房地產現況的投資市場已經不在住宅的產品，一方面目前農地仍屬於免稅、在特定區又有增值的機會，在農地農用或是發展綠能的多重價值下，其實對於投資置產型的客人是一大利多！
高漲的台中土地未來將推展到彰化市產生補漲效應，難怪台中建商陸續到彰化市購地，都是看好未來人口移動與都市發展的可能。
彰化縣政府於4月24日成功通過「高速公路彰化交流道特定區第四次通盤檢討案」，此案已於5月13日報送內政部審議，縣府團隊13日對外宣布此一重大進展，象徵彰化邁向新都心建設的重要里程碑。
配合多項指標性重大交通建設陸續推進，彰化交流道特定區的整體發展戰略也同步滾動式檢討與優化。其中，「彰化市鐵路高架化綜合規劃案」已於113年6月正式拍板，將於大埔截水溝以南的花壇地區設置「彰化機檢段」場址，為區域發展注入全新動能。
彰化交流道特定區整體空間藍圖出爐 五大分區引領城市新未來
彰化縣政府公布彰化交流道特定區整體空間發展構想，規劃將本區劃分為「新縣政中心區」、「產業群聚區」、「貨運樞紐區」、「樂業生活區」及「農業田園區」等五大分區，全面推動產業、交通、居住與永續環境
剛剛看了文茜小妹大的美國專題，川普正在點燃與全世界的核爆級貿易大戰，而美國的各州也同時群起抗議，整個內憂加外患的風暴正同時進行著，正如易經所提的【九紫離火年】所預言的，整個世界每天都在變，而且是完全沒有預期，甚至無邏輯可言，這就是易經所寫的未來30年。
彰化交流道附近特定區計畫，原屬於管制型都市計畫，早期為因應交流道周邊可能出現的交通壅塞與發展失序等問題而制定。然而，隨著高速公路車流與物流進入，加速了區域都市化腳步，也帶來產業管理與土地使用的諸多挑戰。
隨著交通建設大步邁進，「高速公路彰化交流道特定區」正迅速崛起為中臺灣最具潛力的投資熱區。因著彰化鐵路高架化與台中捷運綠線延伸至彰化拍板定案，彰化縣政府將該區定位為「雙樞紐核心之一」，連動新縣政中心、產業園區、大巨蛋、圖書總館與住宅專區，打造全新的中彰都會生活圈。
最近公司同事陸續參與彰化交流道特定區的開發，一方面是目前房地產現況的投資市場已經不在住宅的產品，一方面目前農地仍屬於免稅、在特定區又有增值的機會，在農地農用或是發展綠能的多重價值下，其實對於投資置產型的客人是一大利多！
高漲的台中土地未來將推展到彰化市產生補漲效應，難怪台中建商陸續到彰化市購地，都是看好未來人口移動與都市發展的可能。
這是公司近期辦的活動，突破傳統的房仲體系生態，相信地產以全新的賽道與姿態，翻轉從業人員對於事業經營的想像，您也是想要擁有各種專業團隊的朋友嗎? 相信地產是快速直接可以對接房地產各種資源的平台，我們只做平台，沒有任何限制，只等你來創造！
我是湧泉，我在相信地產，一個有愛有利又有文化的房地產產業鏈平台
一早醒來腦裡浮現這句話：看到團隊持續在進人的感受是怎麼樣?
一個產業兩種世界，正當大部分的房仲公司大家都在坐困愁城，沒有轉型或找不出生路的人員就會陸續離開，有些專家預估市場將有⅓的從業人員會轉職，而反觀我們的群組裡加盟主持續有人加入，並跨足不同的專業領域，每一個加盟主的專業都可以彼此互相成就...
昨天採訪了剛成交的一位加盟主，他興奮地跟我分享在相信地產成交真是個很奇妙的體驗，從信義房屋做仲介到現在十幾年來習慣穩定的低獎金制度，即使知道外界有許多高獎金的單位但始終沒能踏出這一步，如今他想創業的時候又發現我們這裡進入門檻更低，根本不用自己開店創業了，一樣可以領創業當老闆的收入！
很喜歡書中提到的【內在成就重點不在成就，而在心態】
傳統的房仲世界普遍單純用冰山上的【業績】、【福利】與【獎金】來吸引人，
對於許多從業人員來說久而久之就成了共同追逐的普世價值，
景氣好的時候媒體就來寫幾篇千萬業績的房仲故事，景氣不好的時候就說這產業有多慘烈，然而從業人員內心的成就到底是甚麼?
前兩天和創辦人聊起目前公司的狀況，心中滿是驚奇與感恩。當我們討論到加盟事業的拓展藍圖時，那種超越期待、甚至有如禮物般的驚喜，讓我再次體會到：「當你踏上旅程，路就會自己展開。」這正是艾瑞克在《內在成就》一書前言中所說的一句話，如今在我心中留下深刻印記。
剛開始的時候其實很多人覺得我們的商業模式很容易被複製....
直到最近才發現我們真的很容易被複製！
更棒的是，我們期待大家都來跟我們做一樣的事！
一個讓利！有愛又有文化的房地產發展平台！
很高興我們團隊有企管顧問的夥伴可以一起討論，昨晚梳理了相信地產的核心價值，我們有許多美好的討論，剛好最近也有房仲的老闆打來關心我們的發展，他直言我們這樣的模式可能很容易複製！？
透過與企管顧問的深度會談，我整理了近期加入的加盟主動機，主要關鍵是「相信地產有他們想要的夢幻團隊」
大部分的房仲公司多
最近房市的交易量持續低迷，相對於前幾年的瘋狂，其實現在是比較健康的狀態，而且在高物價、高地價的情況下，房價其實很難降下來。對於自住或換屋的人又有貸款的成數限制，傳統以買賣為主的仲介將面臨生存割喉戰！
下午有一位專門做建設公司客群的土地開發打來，說他已經好幾個月沒有案件成交了，對於中大型的建商來說，川普說變就變的政策已經搞得人心惶惶，整個世界的股市幾乎都是跟著他的一句話上上下下，大環境已經充斥太多黑天鵝的變數了，然而這也為下一個房地產經營模式揭開序曲，唯有透過產業鏈的串聯才能突破市場的瞬息萬變。
這是公司近期辦的活動，突破傳統的房仲體系生態，相信地產以全新的賽道與姿態，翻轉從業人員對於事業經營的想像，您也是想要擁有各種專業團隊的朋友嗎? 相信地產是快速直接可以對接房地產各種資源的平台，我們只做平台，沒有任何限制，只等你來創造！
我是湧泉，我在相信地產，一個有愛有利又有文化的房地產產業鏈平台
一早醒來腦裡浮現這句話：看到團隊持續在進人的感受是怎麼樣?
一個產業兩種世界，正當大部分的房仲公司大家都在坐困愁城，沒有轉型或找不出生路的人員就會陸續離開，有些專家預估市場將有⅓的從業人員會轉職，而反觀我們的群組裡加盟主持續有人加入，並跨足不同的專業領域，每一個加盟主的專業都可以彼此互相成就...
昨天採訪了剛成交的一位加盟主，他興奮地跟我分享在相信地產成交真是個很奇妙的體驗，從信義房屋做仲介到現在十幾年來習慣穩定的低獎金制度，即使知道外界有許多高獎金的單位但始終沒能踏出這一步，如今他想創業的時候又發現我們這裡進入門檻更低，根本不用自己開店創業了，一樣可以領創業當老闆的收入！
很喜歡書中提到的【內在成就重點不在成就，而在心態】
傳統的房仲世界普遍單純用冰山上的【業績】、【福利】與【獎金】來吸引人，
對於許多從業人員來說久而久之就成了共同追逐的普世價值，
景氣好的時候媒體就來寫幾篇千萬業績的房仲故事，景氣不好的時候就說這產業有多慘烈，然而從業人員內心的成就到底是甚麼?
前兩天和創辦人聊起目前公司的狀況，心中滿是驚奇與感恩。當我們討論到加盟事業的拓展藍圖時，那種超越期待、甚至有如禮物般的驚喜，讓我再次體會到：「當你踏上旅程，路就會自己展開。」這正是艾瑞克在《內在成就》一書前言中所說的一句話，如今在我心中留下深刻印記。
剛開始的時候其實很多人覺得我們的商業模式很容易被複製....
直到最近才發現我們真的很容易被複製！
更棒的是，我們期待大家都來跟我們做一樣的事！
一個讓利！有愛又有文化的房地產發展平台！
很高興我們團隊有企管顧問的夥伴可以一起討論，昨晚梳理了相信地產的核心價值，我們有許多美好的討論，剛好最近也有房仲的老闆打來關心我們的發展，他直言我們這樣的模式可能很容易複製！？
透過與企管顧問的深度會談，我整理了近期加入的加盟主動機，主要關鍵是「相信地產有他們想要的夢幻團隊」
大部分的房仲公司多
最近房市的交易量持續低迷，相對於前幾年的瘋狂，其實現在是比較健康的狀態，而且在高物價、高地價的情況下，房價其實很難降下來。對於自住或換屋的人又有貸款的成數限制，傳統以買賣為主的仲介將面臨生存割喉戰！
下午有一位專門做建設公司客群的土地開發打來，說他已經好幾個月沒有案件成交了，對於中大型的建商來說，川普說變就變的政策已經搞得人心惶惶，整個世界的股市幾乎都是跟著他的一句話上上下下，大環境已經充斥太多黑天鵝的變數了，然而這也為下一個房地產經營模式揭開序曲，唯有透過產業鏈的串聯才能突破市場的瞬息萬變。
台灣人常投資的10個國家風險評估對照表（風險指數 1～5，數字越高風險越高）
✅ 穩健型投資人：建議以 日本、美國、加拿大、英國 為首選，產權清晰、風險低、法律保障高。
⚖️ 中風險型投資人：可考慮 澳洲、馬來西亞，需注意當地稅制與政策變動。
海外不動產投資潛藏許多風險，本文提供十大評估指標，包含土地產權、法律制度、政治稅務穩定性、匯率波動、建案品質、代管租賃、詐騙風險、稅制複雜性、法律糾紛處理效率及臺灣投資人經驗等，協助投資人降低投資風險。
台灣人常投資的10個國家風險評估對照表（風險指數 1～5，數字越高風險越高）
✅ 穩健型投資人：建議以 日本、美國、加拿大、英國 為首選，產權清晰、風險低、法律保障高。
⚖️ 中風險型投資人：可考慮 澳洲、馬來西亞，需注意當地稅制與政策變動。
海外不動產投資潛藏許多風險，本文提供十大評估指標，包含土地產權、法律制度、政治稅務穩定性、匯率波動、建案品質、代管租賃、詐騙風險、稅制複雜性、法律糾紛處理效率及臺灣投資人經驗等，協助投資人降低投資風險。
