人脈平台- 群義房屋 小陸
閱讀時間約 3 分鐘
買到好屋上天堂，買到壞屋住套房
買房賣房找小陸，讓你買賣不迷路
買房賣房找小陸，讓你買賣不迷路
想像一下：若你是一位賺錢如喝水，走路像名人，兩間室內設計公司的老闆，現在因為許多原因需要重新歸零，從最基層的業務東山再起，你能站得起來嗎？
如果是我應該不能。但我今天要介紹的主角，是群義房屋中科加盟店主任－－陸居賦（小陸），讓你感受不出來他曾經是一個老闆，但如今是暖心的房屋經理人，在疫情期間還能一個月成交2個物件的暖心業務。
談話中小陸告訴我他如何銷售，我發現他跟一般房仲不同，一般的房屋仲介大多都是直接問你有想要哪一區的房子、預算多少、幾房幾廳、有沒有特別需要的風水坐向，問完所有的相關問題後再給一些物件參考，帶你去看房屋，然後就看有沒有喜歡或是要不要下斡旋金等。小陸說他不這樣操作，因為那個是賣商品，他是在陪伴客人找出喜歡的物件，這可能是客戶一生最重要的事情，所以他做的是陪伴，當有需求的時候，他會先問為何想要這區的房子，是因為要方便照顧家人、或是上班上學方便，需要幾間房間才夠用，後面才會陸續問到相關訊息，問完這些之後也不會馬上給予客戶物件，會思考之後給予部分，先帶看讓客戶感覺是否是他要的，如果不是就坐下來討論修正需求，例如預算上是否可找次等區域，如果是學區至上，可否改看其它原本不可以接受的價格區間房屋，也會針對不同族群的客戶給予不同需要的服務。例如有些剛剛來台中或是路況根本不熟悉的客戶，小陸也會貼心地把當天可以看的多樣物件，親自開車帶客戶一次看齊。小陸繼續提說我們有一位共同朋友，本來想要租工作室，陪看到一段時間覺得想轉改租店面，最後朋友偶然看到一個店面物件覺得不錯，就請小陸去斡旋，最後成功買店面。在這裡小陸說他整整花了三個月陪伴共同朋友，終於讓朋友買到他想要的物件。
講到這邊，我就好奇問小陸跟開公司的不同，他說開公司要負責太多事，但現在可以專心地陪伴客戶一點一點地踏進想要的家，這成就感比開公司好多了。
買房賣房找小陸的優點：
1.建築本科出身，讓你完整知道你房子的品質
2.曾經是設計師，建設公司的大量資訊他知道
3.有設計的基礎，改裝或室內設計一條龍服務
4.群義房屋系列，同公司限單一委託專人服務
#人脈平台
#群義房屋
#小陸 0937-161167
~ ~ 歡 迎 來 電 預 約 看 屋 ~ ~
敬請指名 群義房屋 中科店
☎️陸 先生：0937-161167
☎️Line ID：0937-161167
更多好房歡迎加入
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🔎我家網: https://sales.myhomes.com.tw/0937161167
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https://facebook.com/qr?id=107089113985395
🔎591店舖：https://www.591.com.tw/broker29631
🔎 LINE@官方帳號: https://lin.ee/4tIeEBv
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朋友之間，就是要互相麻煩才會是成為朋友，沒有互相麻煩的基礎就少了很多談話的動機，而我就想那我可以讓別人麻煩什麼，除了我的旅遊專業外，那就是我可以常常經過聊天中發覺對方專業上的優點，這些優點如何讓別人看到，如何直接或是間接的幫忙推廣他的業務，所就成立了專題：人脈平台系列，陸陸續續也寫了1年多100多篇，也歡迎有朋友想要讓
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來自一位五年前認識的Toastmaster
你有空來參加一個訪談嗎?
是關於航空主題，
這位朋友正在完成一個新program，需要安排一場訪談
當時我告訴他目前我人已經不在台中，言下之意是距離遙遠無法參加
對方客氣的詢問我的近況，然後結束了對話
街舞哥 Sifone
從一對一當中了解，街舞Sifone很喜歡街舞也很愛街舞，透過他的對談
可以知道街舞需要的是對音樂的愛與了解，街舞需要的是把音樂像靈魂融入肢體
所有的動作都應該是日月累積的反射動作，並非框架貝多芬的動作
街舞不應該分年紀，應該分的是投入度與愛好度
肢體動作沒有好壞
重點不在於你，而在於你的人際關係。
1.認識本色
真誠
最好的自己，就是表現真實的本色，而不是努力表演的你。
你想建立、拓展人脈，從展現本色做起，
用真誠與關心，來催化人脈的成長。
形象
首先，喜歡自己，對自己好一點，
與自己溫柔的對話，發現隱藏版的自己。
正向聚焦，負
人從出生、求學到出社會工作之後，會逐漸聽到「人脈」這一個名詞；但對某些人來說，有可能自小到大時常耳濡目染，因為人們出生背景、生長環境的不同，接觸的人群也不一樣，尤其影響知道「人脈」的時機點跟深層含意。
最初對「人脈」簡單的想法是：結交朋友，意思是別只孤獨的忙著作自己的事，只待在只有自己的生活圈，畢
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