有二胎房貸還能再借嗎？讓好二貸來幫你

想藉由房貸增貸、轉增貸來取得資金，結果銀行不給借，辦了銀行的二胎房貸，額度又太低…

大學畢業後，我沒有去台北找工作，而是選擇留在基隆承接家裡的事業。不過雖然說是家族事業，其實就只是一間小小的五金行，我覺得如果只做零售是無法長久經營下去、也賺不到什麼錢，所以我開始拓展事業，做起機器設備的進口批發。

雖然起步並不容易，過程中也賠過不少錢，但隨著經驗愈來愈多、人脈愈來愈廣，我的事業也愈來愈穩定，一個月80萬的營業額不成問題。

終於在40歲買了人生第一間房，為什麼這麼晚買？因為之前擴充公司的時候，已經把積蓄花得差不多了，甚至也借了不少錢，因此雖然公司已經開始賺錢了，大部分的錢也都是先拿去還債，好不容易才存了一筆錢準備買房。

但是，沒想到我跟銀行申請房貸，只拿到大約6成的貸款額度，這跟我預期的貸款成數差很多…準備的自備款根本不夠付！所以就又借了一筆信貸來補足差額。

去年，受到疫情的影響，中國那邊的貨出不來，公司的生意整個大受影響，營業額直接少掉一半…但即使是這樣，我寧願自己少賺一點，也不願意資遣公司裡任何一位員工，畢竟他們都是跟我一起打拚下來的，為了能夠養活大家，我拿房子去跟銀行申請房貸增貸，被銀行拒絕，我又去另一間銀行問轉增貸，結果行員叫我辦什麼二胎房貸，說審核比較好過，雖然真的是過了，但拿到的錢實在有夠少…

這陣子我也很努力在尋找其他的商機，上個月終於談成了一筆生意，要來進口醫療器材，只不過我需要一筆資金，之前二胎借的錢都用得差不多了，我只好上網找有什麼借錢的方法。

於是我就找到好二貸，好二貸是股票上市公司裕融集團的關係企業，也是做二胎房貸的，而且網站上也有提到，就算有二胎房貸也還有機會再貸，就抱著試試看的心情，先留下聯絡資訊等待他們聯繫。

打電話來的周經理告訴我，我的房貸成數會這麼低，可能跟地段有關係，而我後來之所以沒有辦法申請增貸、轉增貸，可能是跟我名下已經有房貸跟信貸、負債比太高有關。

周經理也向我解釋，銀行二胎房貸可貸額度的計算方式，是以原房貸的設定金額來算，所以除非房子增值非常多，不然借不到多少錢。但是，好二貸的計算方式跟銀行不同，最高可到300萬，因此建議我可以申請好二貸的二胎房貸，取得更高的額度，把原本銀行的二胎還掉，這樣也會比較輕鬆。

所以我就把資料交給周經理，兩天後就拿到錢，把銀行的二胎還掉之後，還有大約100萬的資金可以拿來投資，好二貸真是厲害！