裕融二胎是什麼？最多可以借多少錢？

二胎房貸就是第二筆房貸，在保留原本房貸的情況下，可以多申請一筆房貸，銀行就有辦理，可是銀行的審核標準很嚴格，申請通過的機率非常低，因此裕融企業也推出二胎房貸，和銀行一樣的辦理方式，審核較寬鬆，最高可以貸到300萬。

裕融企業是裕隆集團的子公司，兩間公司都是股票有上市的大企業，在你的衣食住行各方面，其實很多都是裕隆的子公司，如格上租車、嘉裕西服、NISSAN等等，裕融從事融資業務已經有數十年，流程規範都很清楚，是可以放心借款的公司。

裕融企業旗下的新鑫股份有限公司，從2017年開始辦理二胎房貸業務，基本規則如下：

跟銀行相比，雖然利率稍高，但審核標準十分寬鬆，只要房子有貸款空間就有機會順利核貸，不看負債比例、不看信用評分，就算剛買房也能辦二胎房貸，非常容易過件取得資金。

銀行二胎的審核，要看信用分數、申請人財務狀況，還有房子的貸款成數，只要其中一點較差，過件機率就很低，裕融二胎的優勢，我們分別從這三個方面來看：

以聯徵中心的信用報告為準，分數區間在200-800分之間，越高分表示信用越好，如果低於600分，在銀行心中就是危險分數，表示這個人可能過往的還款紀錄不佳，或負債一直沒有減少，裕融二胎不看信用分數，不管幾分都能貸。

包含收入和負債，銀行看的收入是以薪資轉帳為主，所以領現金的、自己開公司的，找銀行貸款都很吃虧，負債則包含名下各種貸款，如房貸、信貸、車貸、信用卡等等，如有企業貸款或學貸也會列入計算，曾經和銀行有前置協商、債務協商，或是呆帳、跳票等等，每一項都是銀行在意的地方，裕融二胎不看這些，房子有貸款空間就能貸。

銀行房貸最多貸到8成，二胎85成，裕融二胎最多可以申請到房價的110%，貸款空間變大，申請人可以拿到的資金更多。

我們仍建議客戶，如果能跟銀行申請貸款，優先找銀行申請，但如果銀行貸款沒通過，千萬不要找其他民間貸款，先詢問裕融二胎，可以有比民間貸款更優質的貸款條件，未來也有機會把貸款再轉回銀行，裕融二胎是有房族的資金新選擇。