買預售屋 應該挑低樓層還是高樓層？

低樓層真的不好嗎？

購置低樓層有哪些優缺點？

• 靠近路面，因此容易遭到噪音侵擾，汽車聲大、廢氣多。
• 若有人在戶外抽菸，較容易飄進家中。
• 離地面的植物近，易有蚊蟲。
• 採光可能被隔壁棟的低矮建築遮擋。
• 通風相較高樓層較差。
• 景觀較差，沒有寬闊的視野。

• 電梯維修時、使用人多時，可選擇爬樓梯也不會太累。
• 靠近公設，使用上較便利。
• 房價較便宜，比高樓層便宜不少。
• 因有其他建物遮擋，室內溫度沒這麼炎熱。

那高樓層真的很好嗎？

高樓層有哪些優缺點？

• 容易漏水，尤其頂樓上方有游泳池公設、空中花園，會更容易漏水。
• 冬寒夏熱，因為頂樓風大，冬天北風蕭蕭，夏天屋頂吸熱，是整個大樓裡最熱的樓層。
• 價格較高，應該是整棟樓裡最高價的。
• 若屋頂有公設，代表住戶進出頻繁，一樣會有樓上吵雜的問題。
• 地震會晃的你嫑嫑的。

• 視野好，若棟距夠寬的話，可以看得很遠、很廣。
• 空品佳，遠離路面可以減少廢氣與灰塵。
• 少蚊蟲，畢竟蚊蟲飛很高的也不多。
• 樓上無鄰居，可以減少吵雜的機會，但若遇上公設就不一定了。
• 一種莫名的優越感，當與其他住戶一起搭電梯，按高樓層的感覺不太一樣，畢竟比較貴。(但也是看個人啦)

不論哪一樓，自己舒適就好！