建築的安全性有多種要？如何挑選安心好宅？

台灣位於歐亞板塊與菲律賓板塊的交界，因此擁有非常豐富的自然資源，包括火山、地熱溫泉等等，也因此有了高海拔的高山，帶來豐富的物產。但是利弊相依，台灣也因此每年大小地震不斷，造成不少生命財產損失。因此要如何提升居住的安全性，是買房時一定要注意的！

房屋的強度、耐用度，取決於興建時的規劃，不論是建材或式建築工法，都會影響一間房屋的整體年限以及耐震程度，而國內的建築講究抗震、抗強風、抗大與等等，施工時就需要做到結構完整，另外鋼筋、混凝土等也都是關鍵。

但是買房的當下，你無法直接得知一間房子的建築型態細節，且即便看了建築藍圖也可能看不懂，畢竟一般人沒學過建築，真的不太明白哪有問題，哪麼買房的時候，該如何挑選抗震好房屋呢？

一個好房子，除了建材要好、結構要完整，還需要注意很多細節，以下可以幫助你在第一眼，確認是否為好宅的條件。

格局方正的房屋才是好房，雖然現在也有很多不規則形房屋，但大多屬設計師經過設計研究的，其中不乏抗震程度的提升。但是一般房屋，例如屋齡２、３０年以上的中古屋，這些房屋建議不要挑選不規則型的，例如多了夾角、多了空橋，這些若沒有專業設計考量，很容易影響到房屋配重，進而導致抗震效果減弱。

房屋本身的設計、配重都是有經過一定研究的，若你在房屋藍圖以外的地方增設其他空間，例如頂樓加蓋、陽台外推，這都會導致整體建築的比例失衡，房屋若舊了、老了，還得面臨建材使用年限的問題，若再加上違建，恐怕一但地震到來，將會使建物因不平衡而倒塌，另外頂樓加蓋也會對鋼筋結構造成負擔，抗震效果照樣受到影響。

不論透天或大樓，賞屋時除了觀看房屋內部，外觀也是觀察的一大重點！因為一旦出現嚴重的龜裂現象，或者地板傾斜、下沉、門窗變形等等，都很有可能是建物本身的結構出現問題，因此若遇上比較晃的地震，很可能造成建物因結構不穩而倒塌。

不過除了地震外，台灣的颱風也不少，每年帶來的水氣豐沛，但也容易造成加中潮濕、漏水，若住在山區附近，還可能因為土石流而遭到掩埋，因此防颱的房屋也是重要的一環。

畢竟颱風來臨最怕的就是強風與漏水，其中漏水會讓家裡產生黴菌、壁癌，最後導致空氣骯髒，造成肺部不好，影響人體。所以買房之前一定要檢查漏水情況，最好在交屋之前，請抓漏的看一看，免得交屋後又要處理漏水問題。

台灣很容易因為一場大雨就造成土石流，不光是颱風而已，因此若你希望購買清幽的房屋，將房屋蓋在山區或山腳下，請一定要避開順向坡的房屋，才不會因為土石沖刷而房屋毀損。

地層下陷指的是房屋的海拔已經低於海平面了，一旦下雨就可能造成嚴重淹水，或者土壤液化的危機，嚴重可能因地震而房屋損毀。

因此要購屋之前，一定要做好功課，千萬不要衝動性購屋，很容易買了後悔，知道嗎!若還想知道更多有關購屋的資訊，點開以下連結看更多喔!