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－2023東京訂房完全攻略：新宿區簡介與24選名單－

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一直玩的馬摩
更新 發佈閱讀 8 分鐘

簡介

本篇介紹新宿區，以旅宿分區來說，新宿區平均房價高，但新宿擁有東京都前幾強大的交通系統：JR線、京王線、東京地鐵、都營地鐵、長短途巴士。

除了新宿站本體，也發展了其他鄰近車站，讓整個住宿名單更為豐富，選擇更多，例如新宿三丁目站。

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推薦名單

新宿九州Blossom

我首推的名單：新宿九州Blossom（利用Booking.com訂房免費升等）

  1. 位於新宿BUSTA與新宿站300公尺左右：地理位置絕佳，而且沿途路線簡單，道路平整好走，如果還是迷路自己要檢討一下。
  2. 強大的升等制度：這是我最推薦的原因，他的升等設定在Booking.com上面，是「會員升等房型且9折」，從標準雙人房直接升等到高級雙床房（如附圖）
  3. 在東京市區尤其是新宿基本上18平方米就算是平均偏大的房型，飯店直接升到25平方米。另外高級雙床和標準雙人的價差很大，間接省下更多旅費。
  4. (2023.03.13補充) 目前價格已全面調漲到年底，1晚要價將近8000，可能2023年都會維持這高價。但只要看到這間均價低於3000以下且可以免費升級，他就是新宿區最好的選擇，附圖有我此次訂到的價格（平均一晚約2500），同時也可以比較Booking.com和Agoda價差會到多少。
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新宿東急Stay

次推名單：新宿東急Stay（易遊網/官網/一休訂房）

  1. 東急Stay體系房內會有洗烘脫（雖然不大但堪用），且房間內空間合理，不會過擠，最小的房型有16平方米，雙床也有22平方米，都是比較舒適的大小。
  2. 旁邊的新宿三丁目站走出來直接是鬧區，很多知名百貨與商店都在此處，喜愛購物的人非常適合住在這區，到新宿站也是步行可達。此站有3條地鐵，很適合靠地鐵來移動。
  3. 這間的價格優惠主要都放在一休和官網上面，不懂日文也沒關係，易遊網可以訂到很接近的優惠價，應該是跟Trip.com同個房源。

MIMARU東京新宿

團體住宿名單：MIMARU東京新宿（Booking.com預付9折）

房間很大的日式公寓酒店，有正式官網集團經營，房源非常穩定，人均落在2500左右雖然偏高，但室內空間絕對比新宿區同價位飯店舒適很多

適合的旅客類型

我認為以下幾種旅客類型適合住新宿：

  1. 行程會前往近郊（河口湖、輕井澤、迪士尼、吉祥寺、川越、日光）
  2. 豐富的夜生活（思出橫丁、歌舞伎町以及三丁目一帶）
  3. 成田機場來回者（Nex直達）
  4. 不在意房間大小者（新宿房間普遍偏小）
  5. 情侶出遊（新宿區4人房供給少，非常容易出現價格炒作）

較不適合住新宿的旅客類型：

  1. 一人出遊的女子（新宿有些街區治安比較不好）
  2. 年長者（車站內動線複雜，可能會容易迷路，上網查也不一定看得懂）

新宿區策略建議

  1. 平假日價格落差不大，因為市場需求很平均所以都很貴。平假日落差大約在40~60%，甚至有些飯店平假日同價。
  2. Booking.com、Agoda、一休在這裡都很適合訂房，上架的間數夠多，房源也算穩定，但請務必使用額度夠且有效的信用卡刷卡。
  3. 易遊網/Trip.com有時有更便宜的價格，要小心是否為立即確認單。
  4. 留意車站路線，新宿站體非常大，看起來站體在隔壁但很可能月台很遠。

其他推薦名單

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附上新宿區我推薦的住宿名單，此為5/8計算出來的均價。

人均價5K以上

東京新宿金普頓酒店

https://goo.gl/maps/ioabmLxHY8vvv2Nz5

人均價2~4K

新宿JR九州Blossom酒店

https://goo.gl/maps/sBBjdSSew4zrCmAh9

小田急世紀南悅酒店

https://goo.gl/maps/tDGDc4oAXqEg9qXn8

京王廣場大飯店

https://goo.gl/maps/fwyH6GBTEAEn2UAK7

BSPK Hotel Shinjuku

https://goo.gl/maps/vUAREDohtSxpnTJE8

東京新宿馨樂庭酒店

https://goo.gl/maps/79nshziHjK5H9cuy5

CEN DIVERSITY HOTEL

https://goo.gl/maps/wMKmhdemTLkbr9ZBA

MIMARU TOKYO SHINJUKU WEST

https://goo.gl/maps/hnzsRosJqRd73yTW7

Citadines Central Shinjuku

https://goo.gl/maps/XDQCJ5Z8szDqkpev9

東急STAY新宿

https://goo.gl/maps/q4wAZ54jJTad9XPR9

The Knot Tokyo Shinjuku

https://goo.gl/maps/eecUZX8oz9e9w7GC9

西新宿大和魯內酒店

https://goo.gl/maps/XLpHFMVn7PV59r288

人均價1~2K

格拉斯麗新宿酒店

https://goo.gl/maps/EPppLJSQ1F19ngBc8

新宿 Hundred Stay

https://goo.gl/maps/wv8Magd25Ctn6sDFA

新宿歌舞伎町柔婕閣酒店

https://goo.gl/maps/1odgVM9SuP3UyVGb8

新宿燦路都廣場大飯店

https://goo.gl/maps/AYLMbtR3sjf8sjGb9

東急STAY新宿東區

https://goo.gl/maps/P2CFVjFRPXEtPxih6

新宿西鐵INN

https://goo.gl/maps/XL1sE5xsZfvr6bBw6

yksi SAUNA&STAY

https://goo.gl/maps/8r1fD1KTsxz8Le8S7

Galois Hotel Shinokubo

https://goo.gl/maps/Zk8ABPSyfWADsRzT7

相鐵FRESA INN 東新宿站

https://goo.gl/maps/1Y3FHfPbzi3tGVJo6

人均價1K以下

東京四谷永安國際高級酒店

https://goo.gl/maps/xMdGoxWJ3uVC9vaY6

京阪四谷飯店

https://goo.gl/maps/HsFvSEWVXGoDW6ca8

頂級飯店CABIN 新宿

https://goo.gl/maps/uQKi3guHxmrx68jg8

其他沒有在上面的名單，可能是房間太小，或是近期評價不佳（OTA低於8分 or Gmap 4分 or 近期評語有軟硬體問題）

總結

新宿區是非常繁忙的區域也熱鬧許多，住宿此區的娛樂活動絕對不會少，不過上下班人潮也確實很多，如果有要帶大型行李移動需要留意一下。整體來說我對新宿的評價很高，這也反映在此區的平均房價上，要在這裡找到又大又便宜又鄰近車站的住宿是不太容易的事。

歡迎到我的粉專逛逛，看懂旅宿市場，學習不一樣的旅遊知識。

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最瘋狂、最完整、最詳細縝密的當地旅遊攻略，這裡可能看不到美景，而是透過數據、分析與歷史紀錄來分析每個旅遊市場，讓你了解「最適合自己的當地旅遊模式」。與其讓你當伸手牌．不如教你看懂旅遊市場，成為一輩子受用的知識。
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