和建設公司談判

星期天，家人團聚的日子，爸爸卻出去開了整天的會。

建設公司因應預購戶聯誼會的要求，在下午兩點召開「說明會」，但我們把它認作談判，為了決定策略與訴求，聯誼會事先選出包括爸爸在內的九名代表，先於上午九點聚集討論。

上個禮拜，爸爸查看了民法和建築法規的有關條文，並且擬訂了談判大綱，其它的代表，也分頭請教律師、建築師、土木技師等專家，開會前，我們基本上已確定了大樓的結構是安全的，要求解約退屋不太可能，所以大家把談判的重點放在：一、還是要請一個公正的單位如「台灣省土木技師公會」鑑定大樓的安全，並提出書面證明。二、保證大樓的興建一切合法、合規範，聯誼會有權要求查看所有文件、資料。三、因地震受到損壞的地方，要徹底修復，尤其是外牆的防水，而且把進度及使用的方法、材料告知會員，接受監督。四、延長非主要結構部份的保固期。五、修補之後的房屋，不算全新了，應該減少價錢。我們還分配了每名代表的發言主題、順序，模擬建設公司可能的反應，並決心取得會議的主導權。

由於聯誼會的力量，建設公司不敢怠慢，由協理主持，並請來了大樓的建築師、結構技師、營造廠的經理、襄理、工地主任，此外還有一名法務，似乎暗示必要時以法律解決。公司果真把會議稱做「大樓震後安全說明會」，安排了災後處理、建築、結構設計理念等等的說明程序，但是在主持人致詞後，我們依先前的規劃，堅決要求立刻進入臨時動議，直接討論問題，主導了會議。

會長邱醫師的太太，心直口快，炮火猛烈，其它代表也「照表操課」，輪番上陣，一問一答，好像在議會裡的質詢似的。公司保持很低的姿態來面對我們的鋒芒，爸爸必需承認，他們表現了很大的誠意，而在說明及展示證據的過程，我們抓不到大的毛病。最後，公司答應聯誼會提出的所有要求，除了最關鍵的延長保固期和折價兩項，說是要等高級主管開會決定。會後爸爸的感覺是：搞了半天，我們也只爭取到本來就該擁有的，外加一點公司的「誠意」。他們還是很厲害的。

「革命尚未成功，同志仍需努力！」

88.11.18 星期三