危老
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巨禾建設的總經理陳毅夫在本週的創創早餐會中，分享了自己的創業故事與轉型心法。創創早餐會由 EiMBA 校友會發起，每週一次的線上聚會，藉由創業家們交流經驗，開啟更多的機會。
近期許多人私訊我，因為前幾天 34 家銀行首座，被政府叫去喝咖啡，造成大家一陣恐慌，問購屋真的卡住貸不過怎麼辦？
詳細了解了一下，很多不是真的貸不到，而是貸的很醜！
大多都是因為財力證明問題，還有被民營銀行各種話術，要搭配更多東西才能幫核貸，比如多加壽險之類才能幫開通，而且給的利率又還是爛。
近期舉辦了一場改建說明會，但是參加人數卻非常少，讓我感到失望。會議過程中，地主的態度和缺乏誠信讓我深感不滿，甚至影響了整個會議的進行。這次經驗讓我重新思考與地主之間的合作關係，以及如何在未來的會議中取得更好的結果。我相信尊重與誠信是合作的基礎，但若不被珍惜，那麼放棄或許也是一種選擇。
危老條例即將截止，加速促進危險和老舊建築的重建工作。然而，在整合的過程中，面臨了許多困難和挑戰。人心難以預測，找不到所有權人或者與人溝通困難，觀念立場差異等問題都成為整合工作的障礙。改變整合方式，幫助真正有期待的人們改善生活環境。希望內心真正想要改變的人，才能真正實現改變。
謝謝你的分享~
【創業好了沒】EP151 蓋「好宅」的良心建商：把每座建築當作自己的家來蓋 feat. 巨禾建設＆佳恩建設董事長 陳毅夫
士林雙溪花園別墅是由民間整合的海砂屋社區，台北市長蔣萬安出席拆屋祈福典禮，與住戶們共同祈福工程平安順利圓滿完成並落實居住安全正義。
天花板崩塌！北市40年海砂屋社區「雙溪花園別墅」拆除 預計116年完工。圖／台北市政府
位於士林區福林路上、鄰近福志公園旁的士林雙溪花園別墅，更新範圍約832坪，更新重
從事土地開發也快要十年了
畢業後的兩份工作都是跟土地開發相關
雖然年資看起來很長但這個行業水非常深
且很多前輩都是從事一輩子他們靠的是人脈
但像我這樣做了十年大部份的客戶都還是靠陌生拜訪而來的
可以了解土開這個產業嗎？
疫情衝擊旅宿業，台北市歷史指標飯店康華大飯店、慶泰大飯店皆熄燈，華國大飯店和西華飯店靠都更拼增值
作者：郭一
疫情來、客人不來，老字號飯店頻頻歇業
多年前已因中國觀光客停止來台觀光而重創的旅宿業，如今再逢疫情侵擾，2021年的飯店熄燈頻率最高。
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