房價節節高升,考驗年輕族群的負擔能力,高雄市代銷公會認為,政府可以參考其他國家的首購優惠政策,例如法國有零利率房屋貸款、德國首購族可獲得10成房貸額度等,首購、新婚、育兒需求族群只要5%自備款,並設下年齡、轉售期限等門檻,幫助新手父母更快買房,不過有學者指出,薪水漲不動的情況下,這種做法會變成財務槓桿,而且各國優惠背後,其實都有一定條件,總而言之,5%自備款買房並非易事。