【房止無知】329、520、928房市檔期是什麼？
最近又在理財節目聽到520檔期、xxx檔期，究竟這些檔期對於房市有什麼影響呢？ 尤其是對於購屋需求的朋友更是要了解，常聽到的檔期有 329、520、928，這些神秘數字代表什麼意思？ 又有什麼不同？
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因為不動產業界希望藉由國定假日或多天連假強力推案，，可以把握更多賞屋民眾。
329、520、928三大房市檔期，有什麼不同？
● 329檔期：農曆春節淡季後，與四月連假前看屋潮前的暖身，從329檔期民眾看房人氣可檢視上半年的市場熱度狀況。
● 520檔期： 總統就任前後通常會有釋出能激勵房市熱況的利多政策，對於市場買氣有正向激勵效果，因此也漸漸形成主流的檔期之一。 ● 928檔期： 由於傳統淡季的農曆七月較少人看房，因此建商在928教師節陸續推出銷售建案，代表下半年房市水溫。
這些檔期對於購屋需求的人有什麼幫助嗎？
由於這些檔期建商會大量推出新案，通常為了刺激買氣會推出許多促銷優惠，包含價格的討論空間，還有裝潢傢具贈送...等優惠，對於購屋族來說會比較有機會買到自己心目中所想的房子。
通常預售屋是區域內的指標，大型預售屋建案往往能帶動中古屋房價，購屋族可以跟著房市檔期建商推案腳步找出潛力發展區，考慮中古屋，享受中古屋的未來的補漲空間，對一般購屋族來說更具吸引力。
總結來說，對於剛性需求的購屋族來說，由於推案量多，建商之間的競爭也比較大，通常也會比較多讓利的空間，就算沒有讓利也會搭配促銷活動，除了價格上的退讓外，像是買屋附局部裝潢、免費家電等，甚至是優惠房貸條件等，對於原本有規劃購屋的消費者而言是一個好的購屋時間點。
搭配大數據的房價指數
購屋前不妨觀察一下整體的房價指數，看看目前位階處於什麼樣的位置，也試著觀察利率政策造成的影響就可以分析出自己最適合買房的時間點，這邊並沒有建議最好的買房時間點是因為每個人條件有所不同，並不是一體適用的狀況，故不妨將資訊進行分享，決策的部分就交由每個人了。
台灣-國泰房價指數-全國
結語
看起來政府最近有在積極的正視房價的議題，是否因為接近選舉的關係呢？ 這就讓每個人心中的一把尺自行評斷，總之近期的動作不少，想趁亂買房的朋友或許可以開始慢慢觀望，試著詢問建案，慢慢找出心中理想的房屋，不急著入場，先吸收更多的知識才能避免無知，最後關於房屋的幾個不錯的知識與經驗分享：
