不動產權狀的常見疑問

關於不動產權狀的常見疑問與注意事項，可以從以下幾點來整理：

1. 不動產權狀的本質與功能：權狀其實就是不動產的身分證，記載了物件的權利範圍、持有面積、取得時間等重要資訊，這些資訊並不會因為權狀影本的流通而產生變動。
2. 權狀影本無法設定抵押權：無法僅用權狀影本來設定抵押權或是進行過戶，這需要權狀正本、印鑑證明、身分證影本、及印鑑章，並通過地政事務所的審核。
3. 落入不法人手的風險：即使權狀本身不會直接導致產權遭他人侵犯，但若所有關鍵文件（包括權狀正本、印鑑證明、身分證影本、印鑑章）全被他人取得，可能會被惡意利用。
4. 權狀不歸還的處置方法：權狀不歸還的問題涉及到財產權爭議，需要採取適當行動，包括溝通、尋求法律協助、提起法律訴訟、考慮仲裁或調解，以及保存所有相關證據等。

在此也提醒大家，防止詐騙的最好方法是自我防衛，提升防騙意識，並保持對自身財產權益的了解與掌握。無論是公家機關的公務員還是地下錢莊，我們都需要提高警覺，以確保自身的安全與權益。

一般人遇到權狀相關問題，可能不盡了解，可透過更多關於權狀的處置方式解決這方面疑問。

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