銀行二胎房貸 vs 民間二胎房貸

二胎房貸什麼情況可以辦理？

當您生活上急需現金，像是準備購買汽車、準備結婚、小孩快要出生，又或是發生意外，需要醫療救治等等，只要您名下有房屋，且正在貸款中，都可以申辦二胎房貸。

銀行二胎房貸 vs 民間二胎房貸

目前市面上可以承辦二胎房貸的單位可以分為銀行二胎房貸、民間二胎房貸，民間貸款單位又包含貸款公司、代書事務所、當鋪，不同單位可以提供的條件也不太一樣，王代書就概括性地以優缺點來進行分析，希望能作為民眾選擇貸款單位的參考依據。

銀行二胎房貸

優點：

• 可以向原房屋貸款之銀行申辦，不需要重新建立信用。
• 信用良好的客戶貸款利率比較低，一般民眾利率落在6%~8%。

民間二胎房貸

優點：

• 適合短期週轉民眾，免綁約，可隨借隨還。
• 申辦門檻低，沒有工作證明、薪轉、勞健保，都還是可以申請辦理。
• 不需要跑聯徵，基本不考量信用評分，所以有信用瑕疵也可以辦理。
• 撥款速度快，從申辦到撥款原則上為兩天工作天，如需急用資金可當天撥款。
• 貸款成數高、額度高，一般民間貸款額度約落在70%~80%，額度約為30~300萬，如果您是向王代書貸款申辦，成數最高可以到鑑價金額110％，額度不限！