2024/7/29 星期一

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更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
  • 凱米颱風重創中南部,尤其高雄淹水災情頻傳,許多車、房皆積淹水。PTT網友討論「泡水房價會跌幾成?」其他人卻點出殘酷現實,「不論水災火災或地震,房價並不會下跌,除非屋主惡意賤賣,頂多漲得比較慢」。


  • 桃園航空城開發案拆遷戶安置住宅、安置街廓8月將開放第2波申請,大園、蘆竹許多尚未申請拆遷戶目前遞交意願高,主因售價不到當前周邊建案一半甚至更低,地點也鄰近捷運站。據了解航空城蛋白區G17、A18、A11區塊合計858戶(其中80戶店面)。機場園區(蛋黃區)較大,5個區塊合計1067戶,但由於總量仍少,且取得後若欲賣出仍須負擔高額稅負,原居民多半惜售,料不至於對青埔房價造成影響。


  • 永慶房屋統計全台各行政區2024年1至5月實價登錄資訊,統計面積25坪以下住宅交易量前10名,其中桃園市中壢區小宅交易戶數全台最高,台北市中山區小宅則占整體交易比例最高,突破5成。


  • 信義房屋指出北高雄小坪數低總案熱銷,隨買氣提升,中大坪數產品同樣受惠,農16擁良好學區,近期來自小港及北部台積電外溢工程師族群看屋,致需求量增加,房屋流通天數減少。


  • 512news房市觀測站指出,國泰建設總額8.08億買下1043坪三民區皓東路全家超商與周邊店面土地(應係位於皓東路、大昌二路角地),若解編扣除公保地僅餘680坪,換算成交每坪地價118.7萬。據了解國泰不會對本案立即開發,明年推案重點為去年底10億元購入之明誠一路(鼎山)長春藤不老莊園案。
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SNOOPY房地產觀察筆記
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7月上市櫃法人土地交易達292億,刷新49個月以來新高,總價最高交易為新美齊以38.83億取得南屯區惠仁段1,149坪土地,同時斥資75億元於新北、台中購地;其次為興富發,包括旗下碧江企業、潤隆建設共砸下61億元於台中、高雄購地。 高雄捷運小港林園延伸線機電系統標及軌道標已完成發包,土建工程正
數字科技旗下591統計7都新案銷況,待售率最低為竹北市,總銷戶數逾3000卻僅有600戶待售量,待售率17%。其次西屯區17.7%、第3板橋區18%。以上平均10戶中待銷不到2戶。 經統計7都中台北市預售屋公設比最高,達34.9%,其次為新北市34%。最低台南為30.2%。 實登揭露江翠
央行公布國銀7月房貸餘額(未還款餘額)達10兆6570億創歷史新高。年增10.82%同樣飆出18年來新高;單7月份國銀房貸餘額暴增1165億,已連3月增加金額逾千億。 今年前8月全台上市櫃建商在台中獵地逾2萬坪,其中10548坪在北屯區,購地金額近百億,與台中其他區域相比,買超幅度達50%以上
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