宅點全球報告簡讀|2025 年澳洲各州經濟表現報告解讀(簡報)

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簡介

《State of the States》2025 年 1 月報告顯示,西澳大利亞州(Western Australia)在全澳經濟表現中再次拔得頭籌,成為全國經濟表現最強的州。報告分析了八個關鍵經濟指標,包括:經濟增長、零售消費、設備投資、就業市場、建築活動、人口增長、房屋融資與住宅開工,以評估各州與地區的經濟表現。此次排名顯示,資源導向型的西澳與昆士蘭州表現尤為突出,這與資源出口、強勁的房地產市場與人口增長密切相關。

**昆士蘭州(Queensland)南澳大利亞州(South Australia)**並列第二,反映出兩州在房屋融資、經濟增長和就業市場等領域的穩定表現。**維多利亞州(Victoria)**則保持在第四位,得益於強勁的建築活動。相比之下,**新南威爾士州(NSW)**排名上升至第六,超越了首都行政區(ACT),顯示經濟動能有所回升。**北領地(Northern Territory)**則排名墊底,受限於設備投資與住宅開工的疲弱表現。

報告指出,儘管澳洲各州的經濟增長仍受到高利率與通膨壓力的影響,但整體市場韌性較強,特別是在勞動市場和房地產領域,展現出較高的經濟活力。未來經濟表現將取決於通膨壓力的緩解、就業市場的持續增長,以及各地區政府在刺激內需與支持產業發展方面的政策走向。


1. 經濟增長:南澳領先,昆士蘭緊隨其後

在經濟增長方面,**南澳大利亞州(South Australia)**表現最為突出,2024 年 9 月季度的經濟活動較長期平均水平高出 8.4%,顯示出強勁的經濟動能。這主要歸功於該州的出口增長、基礎建設投資以及房地產市場的穩定發展。南澳長期以來的經濟表現相對穩定,這種增長態勢預示著該州經濟在未來有望持續保持領先地位。

**昆士蘭州(Queensland)**在經濟增長方面排名第二,較長期平均水平高出 7.9%。昆士蘭的資源出口、市場需求和人口增長是促進該州經濟表現的關鍵因素。尤其是該州在資源行業與房地產市場上的強勢表現,帶動了整體經濟的增長。

**首都行政區(ACT)**排名第三,經濟活動較長期平均水平高出 7.0%,主要受到政府支出與公共服務行業穩定增長的推動。維多利亞州(5.9%)、新南威爾士州(5.8%)和塔斯馬尼亞州(5.3%)表現相對穩定,但增長動能略有不足。

在另一端,**北領地(NT)**的經濟活動仍低於長期平均水平,下降 3.2%,成為全國經濟表現最疲弱的州,反映出其在資源出口與內需方面仍面臨較大的挑戰。


2. 零售消費:西澳表現最佳,維多利亞位居第二


2024 年 9 月季度,儘管消費者面臨高通膨與利率上升的壓力,澳洲整體零售消費仍保持穩定增長。**西澳大利亞州(WA)**的零售消費表現最為突出,較長期平均水平增長 11.2%,排名全國第一。西澳強勁的勞動市場與人口增長為零售消費提供了強大的支撐,尤其是在食品、家庭用品和建材等行業的銷售增幅明顯。

**維多利亞州(Victoria)**排名第二,零售消費較長期平均水平增長 9.5%。維州的人口持續增長和穩定的就業市場推動了消費支出,尤其是在住房相關消費(如家具、電器等)方面增幅明顯。

**昆士蘭州(Queensland)**排名第三,零售消費較長期平均水平增長 9.4%,表現穩定。該州受益於旅遊業與服務業的回暖,帶動了消費市場的活力。

在消費成長較為疲弱的州中,**北領地(NT)**的零售消費僅較十年平均水平增長 2.4%,排名最末。這主要與當地經濟規模小、內需有限以及高通膨壓力有關。


全文內容: 2025 年澳洲各州經濟表現報告解讀(簡報)

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