│ 舊屋翻新裝潢預算怎麼抓？案例分析
這是一個許多家庭在考慮舊屋翻新時所面臨的重要問題，在開始計劃室內裝潢費用之前，可以考慮以下幾個問題：1. 確定裝潢需求
確定裝潢需求是制定預算的第一步，瞭解自己需要改造的空間，例如廚房、浴室或是客廳等，舉例來說，若廚房需要增加儲藏空間，則可能需要考慮購買新櫃子及檯面，可以列出每個空間所需的改造項目，以便後續的預算編列。
2. 預算項目細分
將整體預算細分為材料費、人工費、設計費用及其他雜費，例如，若材料選擇上偏向高品質的木材，則在材料費用上需要預留更多的預，要考慮到不時之需，建議在總預算中預留10%-15%的備用金。
3. 範例分析
假設某家庭在翻新廚房時，總預算設定為50萬元，最終因為選擇了高檔電器及定製櫃子，實際花費達到70萬元，在制定預算時，需考慮未來可能的變數，同時也要在選擇材料和設備時，根據自身的經濟條件做出合理的取捨。
**材料選擇**
市場上有各種品牌和材料可供選擇，不同的材料會影響最終的裝潢效果和預算。例如，在地板材料的選擇上，實木地板( $12,000~$18,000/坪) 雖然美觀但價格較高，若選擇塑膠地板( $12,00~$2,500/坪)則能在一定程度上節省預算，因此，選擇適合的材料不僅能滿足美觀需求，也能在預算內達成最佳效果。
舊屋翻新裝潢預算的制定是一個綜合考量的過程，需要在需求、細分預算和材料選擇上進行全面的分析和規劃。
│ 裝潢後的維護與保養建議
裝潢後的維護與保養推薦是確保居住空間美觀與功能性的重要步驟。
➊天、地、壁:
定期檢查牆面、地板和天花板的狀況，及時修補任何裂縫或損壞，以防止問題惡化。
➋木質傢俱和地板:
建議每隔幾個月使用專用的清潔劑進行清潔和保養，定期上蠟以保持光澤和延長使用壽命。
➌衛浴設備:
瓷磚和衛浴裝置則需注意防止水垢和汙漬的積累，定期使用適合的清潔劑進行清洗，並檢查密封條是否完好，以防漏水問題。
➍照明裝置:
定期更換燈泡並清潔燈具，以確保良好的照明效果和安全性。
➎系統櫃:
5-1.日常維護：採用乾淨的軟布輕輕擦拭系統櫃的日常清潔相對容易，可以用除塵撢清理板材表面的灰塵，然後用微濕的乾淨軟布進行擦拭。切記，不要使用粗糙的材料如菜瓜布進行清洗，這樣會刮傷板材，甚至可能導致損壞，並縮短使用壽命。
5-2.嚴重污垢：使用中性清潔劑如果系統板材出現了嚴重的汙垢，需要使用清潔劑來輔助清理時，應選擇中性且溫和的產品，避免使用揮發性去污劑以及強酸或強鹼的清潔劑，以免對板材的表面保護層造成永久性損害。
5-3.五金滑軌 定期給五金配件上油，對於緩衝滑軌和門板的鉸鏈等五金配件，建議定期上油以保持運行的順暢，並防止生鏽！可以選擇在五金行購買專門用於配件保養的潤滑劑使用。
➏廚房:
水槽方面，定期使用除水垢與中性清潔劑清潔水槽與檯面； 排水系統方面，使用前應定期檢查排水管道的通暢情況，避免將油脂、咖啡渣等容易造成堵塞的物品沖入排水管，建議每個月使用自然清潔劑，如蘇打粉和白醋，合併後倒入排水管中，能有效地清理積聚的雜質，減少異味的產生。舉個例子，許多家庭因為不注意這些簡單的保養，最終導致需進行昂貴的管道維修，因此在日常生活中，定期的保養是必要的， 如有安裝洗碗機也可用最高溫度清洗，避免洗碗機內部產生異味，
