《包租婆狂想5》經營靜心暖宅,優先成為自己的租客

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選擇當包租婆,不是只為演電影裡那個負責收租的配角,而是為人生下半場暖身,替自己與大齡室友策劃一處安身立命的暖宅。

觀察 YouTube 上的包租代管市場,主力幾乎都鎖定在台北的老公寓:追求「低價高效」的顏值擔當,把房子裝修得像樣品屋亮眼吸睛,客群為 40 歲以下的北飄年輕人。可老娘總覺得,那樣的空間少了生活的深度與留白。

其實,早就放棄北漂的人生賽道,轉身定居在氣候宜人的台中。只為了實現人生最單純,卻最奢侈的願望——好好吃飯、好好睡覺、好好閱讀。

明年,練習親手打造屬於自己的「靜心暖宅」。在這裡,不只是經營者,更是第1位也是最重要的租客。

🏡 重點生活規則

  • 廚房必備洗碗機:飯後不必煩惱誰該洗碗,把時間留給閱讀、陪伴自己,或乾脆單純發個呆。
  • 公共空間 22:00 準時熄燈:這是一場養生儀式,提醒大家該安靜下來,讓身心都能休息。

📅 租期規劃:守護「自在彈性」

  • 短租 3 個月 → 生活體驗價

適合大齡朋友來台中試住,體驗另一種日常。多出的 10% 加價,不只是費用,而是貼心加值:包含在地導覽、生活支援,讓短住也能像回家。

  • 長租 6 個月 → 安穩落腳

餘生,不必再汲汲營營。需要慢慢適應,為彼此的人生規劃保留彈性。

  • 投緣續租1 年期 → 友善夥伴

相處愉快,續約即享 5% 優惠。這不是折扣,而是感謝——感謝願意成為彼此生活裡的好夥伴。

🌿 公寓氛圍:靜中取暖

在這裡,省略強迫社交,保留心寬自在。

可以窩在角落翻書,也能靠窗望遠山,讓思緒隨雲飄蕩。每個日出都是新的起點,每次散步都是與自己的對話。

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「幸好邸家」,是老娘我對「好好生活」的詮釋。

畢竟,人生最好的老師,不在課堂,而在我們願意練習的每一天——慢慢學會,成為自己的老師。

PS. 包租代管其實是專業,也是修煉。老娘我沒打算急著撈金,明年再慢慢練功就好。

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花開富路~實踐50歲退休沿途實境隨記
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靈魂的花,由心栽;文字的光,隨AI點。 在人生的每一站,讓花為自己盛開。 從山城女孩走向圖書館對面的理想生活,我用一支手機與一顆溫柔踏實的心,書寫中年女子的自立、美麗與富足。
2025/09/19
包租婆就能坐著收租、躺著數錢? 幸好,老娘年紀大了,天真早就打折出清! 其實,「包租代管」根本是人生的生存技能特訓:從裝修材料、水電工程到生活公約,樣樣都得磨練。滿心期待數鈔票之前,別忘了先訂購日本牧田電鑽,練習打洞才是必修入門課。
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2025/09/19
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2025/09/18
昨天,翻到一則讓老娘眼睛一亮的消息—— 政府竟然準備 300億資金 提供租屋補助,還要大動作栽培「包租代管」專才! 📚 職訓課程資訊 課程名稱:包租代管政策實務與AI智慧社區職能養成班 第01期 訓練單位:社團法人中華全人發展促進會 報名期間:114年7月10日 ~ 114年9月18日
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2025/09/18
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2025/09/17
現居的起家厝,一直是老娘生命與共的好夥伴。這些年,它默默替我締造「轉運造命」的恰好風水。為了紀念這份恩情,替它許下吉祥名字——「幸好邸家」。 幸好,陽台面向日出,每天都能用光啟程。 幸好,位置坐擁書香,每週都能用書賦能。 最近,開始刻意向「幸好邸家」表達感謝,甚至還會跟它說話——拜託它自己挑選
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