5%自備款可行嗎?貸款成數越高越好?

房價節節高升，考驗年輕族群的負擔能力，高雄市代銷公會認為，政府可以參考其他國家的首購優惠政策，例如法國有零利率房屋貸款、德國首購族可獲得10成房貸額度等，首購、新婚、育兒需求族群只要5%自備款，並設下年齡、轉售期限等門檻，幫助新手父母更快買房，不過有學者指出，薪水漲不動的情況下，這種做法會變成財務槓桿，而且各國優惠背後，其實都有一定條件，總而言之，5%自備款買房並非易事。