二胎房貸試算怎麼算？

您名下的房屋還可以拿來再次貸款嗎？是的，除了可以申請二胎房貸外，房屋轉貸、房屋增貸也是一個很好的選擇，不過相對於房屋二胎，上述兩者能成功申貸的條件嚴苛，於此暫不討論，待下回與大家詳細解說。

王代書事務所二胎房貸額度計算，幾乎可以到9成甚至以上，二胎房貸試算估價金額提高時，可以貸款的額度就上升。

二胎房貸試算可以分為以下3個單位：金融機構、融資公司、代書事務所，依照不同的申貸機構，對於二胎房貸試算的方式也會有所不同，而決定最終額度高低的就是「第一順位房貸餘額認定」，認定的方式不同，二胎貸款試算與最終貸款額度也會不同，以下仔細為大家解說：

二胎房貸額度計算方式：金融機構

以金融機構為例，比方說銀行、合作社、農漁會二胎房貸額度計算，就會以「一胎房貸貸款設定金額」來認定餘額。

二胎房貸試算方式：

二胎房貸可貸額度 =（預估市價 X 可貸成數）- 第一順位房貸設定金額。

二胎房貸額度計算方式：融資公司

以融資公司為例，二胎房貸額度計算，就會以「一胎房貸貸款剩餘金額」來認定餘額。

二胎房貸試算方式：

二胎房貸可貸額度 = （預估市價 X 可貸成數）- 一第一順位房貸剩餘金額。

二胎房貸額度計算方式：代書事務所

以王代書事務所為例，二胎房貸額度計算，就會以「一胎房貸貸款剩餘金額」來認定餘額。

二胎房貸試算方式：

二胎房貸可貸額度 =（預估市價 X 可貸成數）- 第一順位房貸額度。