大樓管理費原來差異這麼大！管理費這樣收才合理～

　　現在，社區大樓成了年輕人較為喜愛的房屋型態，比起需要每天追垃圾車，需要等包裹的透天厝，大樓既可擁有收發室，還能想什麼時候丟垃圾就什麼時候丟。除此之外還有一些好用的公設，如健身房、游泳池等。

　　不過就是因為多了這些，就需要有專人來控管，並且也因出入人員多，也就需要保全，那麼這些公用的設施，都該誰來繳費呢？當然就是全體住戶了！因此這就帶出了社區大樓的其中一個問題，那就是「管理費」。

南、北管理費落差多少？

　　管理費的高低有很多面向，其中包含大樓的戶數、等級、公設多寡，都會成為管理費計算的重點，不過以平均來說，北部大約落在50元至90元一坪左右，也就是說如果以90元計算，30坪的房屋，每個月就需要繳交2,700元的管理費。

　　而若是北部高級一點的住宅，管理費還可能收取每坪100元－180元左右。至於中南部的部分，則落在平均40－60元左右，高級一點的社區則落在7、80元。

收多少才算合理？

　　想要自己當個精明的住戶，那就必須先取得收支表，通常會於每個月結餘時，貼在電梯裡讓住戶知曉。因此你便可從中取得管理費的資訊，利用計算的方式，算出最適管理費收費標準，

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大樓管理費南北差異大! 管理費這樣收最合理!