公設
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虛坪問題確實是一個複雜且具有時代背景的議題，它的根本在於房地產交易過程中資訊的不透明和不對等，以及建築商在利益最大化上的考量。
虛坪問題的本質
虛坪的核心是面積計算不透明，導致購房者難以準確了解自己實際購買的空間。實際上，建築物的面積可以分為以下三種：
專屬使用面積：即購買者能夠完全使用的
讚嘆您涉獵範圍真廣！
近期，許多房主收到來自111的簡訊，通知非自住住家用房屋的稅率將調高。文章探討了稅務局如何根據新法規調整稅率，並澄清了公設的課稅情況。特別是對於持有共同公設的房主，將面臨額外的稅負，未來的稅單如何影響預算等問題，提供了實際的案例和建議。此變化將在114年生效，建議房主及時申報或洽詢稅務局以瞭解詳情。
我沒收到
現行關於公寓大廈的法規，不論管委會的委員或是經費的運用其實已漸趨成熟，以法律為基礎訂定的各項規定自有其道理，但還是有網友對於一些規定有疑慮。
住戶要能關心自身的權益~
在購買預售屋時，選擇適合的樓盤非常重要。這篇文章將介紹三種必須檢視的圖說，包括基地空拍圖、施工圖說及公設配置圖。這些圖說不僅能幫助你瞭解建物的實際情況和未來景觀，還可以避免不必要的裝修麻煩。本文提供的建議將提升你對房產的選擇信心，讓未來的居住環境更為理想。
工作了好幾年，許多人正準備要入手人生的第一間房子，但怕被坑又覺得有好多功課要做，不如利用每天5分鐘的時間，一起來累積房產知識!
到底房屋交易網站與權狀上寫的主建物、附屬建物的意思?
房屋都是總價制，也就是你買了之後，用你的總價去除以買到的坪數，才會知道每坪單價多少。沒有人是去問一坪多少，然後去加起來算總價的。公設就是你自己要用到的公共空間，當然要住戶自己買，不然產權要算誰的？沒人會幫你付錢你要使用的東西，公設就是跟著房子走，不可分割。
如果公設是建商買的，那之後他就可以賣給別