公設比
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要知道自己買的房子價格合不合理，其中一個很重要的分析要素就是——公設比！公設比的高低會影響到房子每坪數的價格。所以只要在看房，一定要懂公設比，不然無法得知房子實際的價格。
這一篇就要分享公設比是什麼、怎麼知道自己的房子價格合不合理，讓你買房計算成本時，更有概念！
近期友人看了幾個新建案後，抱怨起公設比越來越高了，覺得花了大把錢卻買了一堆公設，為什麼二十年前的電梯大樓公設低且室內坪數又大，現再卻越來越高且房間就像一間小鳥籠。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
媒體報導內政部「虛坪改革」政策傳出喊卡，內政部8月12日表示，對於各界關心的「停車空間登記方式」與「容積管制計算方式」議題，事實上並未如媒體所言已全面暫緩，而是廣徵各方意見、凝聚社會共識做為推動政策基礎。
內政部強調，國土管理署、地政司持續積極與各
不少建案為了提高房屋賣相，會提供多元的公設來吸引消費者的目光，不過許多人在買房時會更特別留意公設比，因此並不是每項公設都會買單。
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並不是每項公設，民眾都會買單。圖／Pixabay
一名網友在PTT上表示，他在桃園青埔高鐵特區看到一些建案設有「圖書館」，這樣就不必跑一趟市立圖書館，好奇有圖書館的
台灣寸土寸金，加上早期消防法規修訂後的條件限制，在一定樓層上須增加「樓梯」或設立「防災中心」等空間，間接造成現在「台灣房子愈蓋愈高，公設比也隨之『變胖』」的奇特現象。自住需求的民眾，千萬別跟自己的荷包過不去，仔細審視真實生活需求，進一步衡量自己心中買房「公設比」和公共設施種類、數量的合理範圍。
