8月預售市場買氣回升！房市冷、預售熱度不減！

在民俗禁忌月份的農曆７月，卻沒想到迎來預售屋市場的景氣回升，根據資料統計，８月份的預售屋交易量，年增率達23.5%，幾乎沒有受到平均地權條例的影響。

然而在今年年初卻並非如此!

由於今年剛開始，各國面臨嚴重的通貨膨脹，因此為了抑制膨脹速度，各國紛紛採用緊縮貨幣政策，其中包含升息。然而這也導致了購屋市場的不樂觀，因為利率的上升，讓本有買房打算的民眾轉為觀望態度。

台灣當然也在這波緊縮政策下受到影響

不斷的升息資訊，以及政府加大打炒房的力度，讓民眾對房市沒有信心，但同時又覺得台灣房價不會有下跌的可能，因此大多呈現觀望的態度，這也導致了房市轉冷。

在今年第一季表現不佳的房市，卻在今年6月迎來反轉，其中很大的原因是平均地權條例的不溯及既往規則，讓不少民眾搶在7月條例正式上路之前買預售屋，讓預售市場可以說是表現非常亮眼。不過隔月，也就是7月份卻大幅度下滑。

平均地權條例上路

因此嚴重影響了7月份的預售市場，總銷金額不僅較上月減少了55.8%，交易量也月減53.8%。不過若放遠對比去年同期數據，並未減少太多就是了。

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房市冷颼颼 預售屋卻熱度不減！8月買氣回升 年增率達23.5%！