平均地權條例
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平均地權條例
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注意⚠️預售屋廣告陷阱 踏進接待中心前必學
預售屋廣告的陷阱是一個常見且令人頭疼的問題。這些陷阱可能包括誇大的地理位置描述、不實的生活便利性承諾，甚至是對於未來開發計劃的虛假保證。在購買預售屋時，了解所有潛在的風險並採取適當的預防措施至關重要。這不僅包括對廣告的仔細審查，還包括合同條款的仔細閱讀和理解，確保您的權益得到保護。
2024-04-21
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預售屋
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廣告不實
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平均地權條例
私有土地所有權的取得可分為「原始取得」及「繼受取得」，其意義各為何？
本文介紹了土地所有權的不同取得方式，包括原始取得和繼受取得。原始取得是指基於法律的規定而獨立且新生成的所有權，無需承受土地上原有的負擔。而繼受取得則是基於他人既存的權利而取得，同時需承受該土地上原有的負擔。文章中舉了一些相關的法條例子，並對原始取得和繼受取得進行了比較。
2024-03-20
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土地
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負擔
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登記
還在等價跌？ 估價師曝「房市落底回升訊號」已出現
國泰金控20日發布2024年2月國民經濟信心調查，結果顯示，最多民眾（達25.1％）期待新政府優先改善各項房市問題。 去年平均地權條例預告7月上路，不少專家預估，房市將會進行修正。1月內政部確定「預售屋禁止換約不溯及既往」，消除了新制對預售屋市場帶來的賣壓效應與價格修正預期。 緊接著8月
2024-02-28
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房價
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高房價
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國泰金控
政府為什麼喜歡用區段徵收的方式取得土地
地方政府透過區段徵收所取得的土地，不需要經過地方議會的同意，更不用行政院的核准，可以隨時開始標售，土地標售後的錢，扣除開發成本後就可以給地方政府自行運用，繁榮地方或運用的巧妙，有政績，下次選舉就容易得到選民的支持，至於是否真有開發或變更的必要或目的，那就不一定了。
2024-02-07
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區段徵收
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苗栗大埔
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土地法
投資房地產：現在不建議投資預售屋的原因
很多人想到要投資房地產，第一個想法就是去買預售屋。我也不知道為什麼會有這種迷思，但是自從去年7月1日平均地權條例修正上路之後，預售屋原則上禁止轉約（除了幾種特殊例外情形），我個人認為站在投資的角度，現在去買預售屋並不是一個好的標的，原因詳述如下。 預售屋就是你和建商簽訂一份契約，以一個預先定好
2024-01-30
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預售屋
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房地產
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投資
「平均地權條例懶人包」房價有機會降嗎？
平均地權條例(The Equalization of Land Rights Act)是規範土地使用、地價、徵稅、收買和歸公等事項的法律。目的是遏阻土地投機或壟斷，穩定土地和房屋價格。包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋和解約申報登錄
2024-01-23
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平均地權條例
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預售屋
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換約
《深入看懂房市新聞。4》 噫吁嚱，危乎高哉！蜀道之難，難於上青天！～不敢走凌空棧道，為何敢買懸空房價～沒有國際觀必成冤魂
投資要有國際觀，不關心全球房地產，不會知道房價未來趨勢。其實，2023年全球房市鬆動了…… 《平均地權條例》修法於7月1日上路，同年8月1日再推出「新青安房貸2.0」……真想罵政府是個井底…呃…蛤蟆，而且像練『蛤蟆功』的【歐陽鋒】般精神錯亂，執政黨投機取巧、兩面討好，把選民當白痴，把建商當神供。
2024-01-20
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台灣房價
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青安房貸
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新青安房貸
2024年：房地產展望（中）
2024政府房市政策的解讀。你各位小心選邊站啊，選錯邊又會被財富重分配了。
2024-01-02
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囤房稅
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新青安貸款
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平均地權條例
8月預售市場買氣回升！房市冷、預售熱度不減！
在民俗禁忌月份的農曆７月，卻沒想到迎來預售屋市場的景氣回升，根據資料統計，８月份的預售屋交易量，年增率達23.5%，幾乎沒有受到平均地權條例的影響。
2023-11-27
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平均地權條例
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預售屋
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市場
至十一月第二周（至11/12）更新進度報告～司空見慣渾閒事，斷盡蘇州刺史腸～當習慣已習慣化，會喪失投資判斷能力
台灣經濟與中國、美國依存度非常高，不要被國內官員的選前造勢及護盤，誤以為台灣經濟已經觸底，特別是陷入漲時看漲、跌時看跌的股市躁鬱症中。 《逃蛙園記》重大改版預告 ■所有資料都會建立《導讀篇》：產業背景資料要定期更新、區域資料也跟著時間轉變、政府政策及相關法令變更 □偷米哥（馬大哈）後續發展規劃：
2023-11-11
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亞洲金融風暴
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國進民退
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電子商務
