2024-10-18|閱讀時間 ‧ 約 0 分鐘

利差不大、轉貸能否確實省到利息?

某網友日前提出一個問題,如下圖內容:



我認為應該有不少網友會被上述的些許利差問題,搞得左右為難、很難做決定;原則上影響到利息支出多寡的因素除借款本金外,還包括攤還年限這兩項。就上述網友提到:


國泰借25萬、但是到了連線變成多增貸到32萬,利率雖從11.03%、乍看降低到8.5%似乎有降了2.53%(網友自述3.5%、可見對數據並不清楚),詳細分析如下:


*假設該網友等到滿約才轉貸,所以不將違約金納入成本計算

*假設該網友都是選擇五年攤還期

*假設利率為固定


國泰銀核准25萬、利率11.03%、分五年攤還

五年總繳利息約為76,350元,已繳一年利息約剩下25,609元、餘50,741元待繳,本金餘額剩210,330元未清償。


連線銀提供32萬、利率8.5%、五年攤還期;開辦費888元、總費用年百分率為8.62%

五年總繳利息為73,909元


從上述數據可以發現、連線雖然利率有降2.53%,但借款本金多了【319,112(核准金額扣除開辦費)-210,330元(國泰餘額)=108,782元】,相對而言總繳利息也因為借款金額提高,且攤還年限從原本國泰已繳款一年後、到連線又多了一年重新恢復到五年攤還,故支付的總利息:【73,909元(連線8.5%利率、五年總繳利息)-50,741元(國泰11.03%、剩餘四年待繳利息總額)=23,168元


也就是說、該網友繳了一年國泰信貸利息,滿約後轉貸到連線銀行雖然利率略有降低,但實際攤還利息總額卻比在國泰繼續繳清的總額還要多了23,168元


面對利率降幅就不多、該網友真的想要省利息,除非以下條件


一、轉貸是以『平額轉貸不增貸』方式、用原本繳一年剩餘本金約210,330元去申請,譬如說轉貸總額為22萬(須加上開辦費888元)。


二、且、不延長攤還期數(沿用剩下四年作為攤還期限)。


計算:以22萬(開辦費888元為内扣)作為申請金額、利率8.5%、分四年攤還,四年總繳利息總額約40,282元,是不是比國泰剩餘四年待繳利息50,741元還少了一萬?如此也才真正有省到利息支出,可別被銀行業務的行銷話術給欺騙了。


0985-666-807/Line:jerry.chu

免費評估與後續委託規劃辦理

分享至
成為作者繼續創作的動力吧!
© 2024 vocus All rights reserved.