J.C貸款紀實
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經歷：曾任花旗銀行風險管理部、法商佳信銀行授信審查部主管、行銷公司經理；現職代書事務所專案經理，專責銀行房、信、企業貸款評估規劃。Line ID：jerry.chu／0985-666807／朱先生(Jerry)／FB粉專【Jerry銀行貸款相談室】／痞客邦【Jerry's理財理債小棧】／免費諮詢評估
現職『銀行貸款諮詢規劃顧問』。規劃承辦業務包括中小企業貸款、店面營運週轉金、房貸轉貸增貸、低利信用貸款、轉貸降息、整合債務降低利息與月付金、二胎房貸等。諮詢方式：Line I.D搜尋：jerry.chu／0985-666-807／email：[email protected]／朱先生
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由新到舊
分享一則房屋轉貸整合負債的真實案例。H小姐因信用卡循環利息及信貸負擔沉重，透過房屋轉增貸整合所有債務，大幅降低月付金，並額外取得周轉金，成功改善財務結構。文章詳細說明H小姐的狀況、申辦過程、挑戰以及最終核准結果，提供給有類似需求的民眾參考。
本文透過分析兩位網友實際諮詢債務整合的案例，探討在不同情況下，透過房屋增貸來整合債務時可能面臨的挑戰與影響因素。內容涵蓋貸款年限、利率、額度、房屋狀況、債務結構等面向，並由專家提供具體評估與規劃方向，旨在幫助讀者更瞭解債務整合的流程與注意事項，並做出更明智的財務決策。
本文針對一位有正職、兼職收入並有信貸、卡債及融資的網友，分析現況並提供財務規劃。文章探討了工作職務、薪資、負債結構對銀行授信評分的影響。同時、引述一位會計人員整合信貸、卡債並取得額外現金的成功案例，藉此說明兼職收入可被銀行計算，但需提供相符的財力證明，並建議優先以「整合降低月付金」為優先主軸。
本文解析網友在申請貸款時所遇到的薪資認定、負債結構與支出比等問題。透過兩個不同個案分析，說明為何負債總額看似不高，但過高月付金（支出比）卻因此導致信貸被銀行婉拒。文章並提出針對不同職業與收入條件、強調職業穩定性與是否符合銀行授信規範之重要性，探討透過整合負債或調整貸款方案來降低月付金，改善財務狀況。
本篇文章深入分析三個真實的銀行信用貸款、轉貸與負債整合案例，探討債務超過月薪22倍的風險、影響信用分數的因素，以及個別化的解決方案。透過A、B、C三個個案，解析不同狀況下的申請條件、潛在問題，並提供專業評估與建議，協助網友須先瞭解自身債務狀況，審慎做出最佳的財務決策。
本文分享一真實的信貸申請案例：軍中服役6年多的H小姐，因信用卡循環過高、擔憂影響信用分數，尋求專業協助。透過詳細的個人條件評估與精準的銀行篩選，即使曾遭婉拒，最終仍成功向B銀行爭取到63萬元的貸款，有效解決了卡債壓力並改善了資金周轉。文章也提供了關於如何培養良好信用的建議。
近期有關延長貸款還款期限的討論引起廣泛關注，文章探討在低利率、股市走揚的環境下，延長還款期以降低月付金、增加資金彈性的優缺點。深入分析借款利率高低、未來轉貸可能性、個人自制力等關鍵因素，並提醒讀者應謹慎評估自身財務狀況，避免過度擴張信用。
許多民眾都有信用貸款轉貸降利率的需求，但「近期增貸」或「信用貸款綁約未滿一年」究竟會如何影響後續轉貸呢？本文透過網友A（公務人員，後續揭露為職軍）及C（日商上班族）兩個真實案例，詳細分析「立即轉貸」與「滿一年後轉貸」的利弊，並探討轉貸時的注意事項，希望能幫助有類似困擾的讀者。
許多網友在一年內申請第二次貸款時，常因「近期增貸」而遭銀行婉拒。本文深入解析「近期增貸」在銀行授信中的意涵，說明其可能代表的財務風險，並透過四個實際案例，剖析近期增貸如何影響貸款申請的過件率。更進一步提供建議、在負面影響消除後，規劃轉貸降利率或整合債務、達到節省利息降低月付金目的。
本文深入解析銀行在核發信貸時，如何透過多個關鍵指標評估申請者的資格與貸款利率。文章涵蓋信用歷史長度、繳款行為、負債程度與型態、新貸款申請次數，以及個人條件（如財力證明、年齡、學歷、公司規模、職業屬性、職稱、年資、婚姻狀況、性別）等，幫助讀者瞭解影響信貸利率的真實因素，並提供自我評估的建議。
