租賃營業契約 - 承租人提前終止租約是否應支付違約金?案例:
在大規模流行病疫情流行一段期間,乙認為自己有是獨門生意,必然不受流行病影響;遂向甲承租不動產,並約定違約金條款,乙提前終止租約,甲依照約定將將違約金從擔保金扣抵,乙不服以甲為被告,向法院提出不當得利告訴,有無理由? 簽了本票,實際上難以脫身:律師觀點2018年,鍾久柔向張日利借款,提供土地與建物作為抵押,並簽發本票作為擔保。張日利未將本票返還,反而聲請法院裁定。法院裁定上訴後,指出原審法院調查不足,將案件發回重新審理。全糖律師建議:在簽發本票時應充分了解其法律效力和風險,並保存借款及還款過程的所有證據。 債權人拿到本票裁定後,債務人處分一部分財產,這樣有刑責嗎?本票裁定算是我國很常見的裁定,而欠債追討本票債權時,不少債務人會處分自己的一部分財產,或債務人為了清償債務而處分自己財產。這時候外觀上看起來好像是「脫產」,法律上就會有一個問題:債權人拿到本票裁定後,債務人處分一部分財產,這樣有刑責嗎? 聲請支付命令提了就會過嗎?從聲請沒過的負面案例學失敗經驗這星期遇到有民眾拿著法院訴訟輔導科給的聲請支付命令狀來問:聲請支付命令就自己照書狀範例寫一寫,再繳五百元給法院,應該就這麼簡單吧?聲請支付命令相較於寫起訴狀,確實比較簡單,但也不是簡單到自己寫一寫就一定會過。這篇文章是整理一般人聲請支付命令沒過的負面案例,談聲請支付命令別犯二大錯誤。
信託法:伍、受託人(5/8)信託行為中,受託人有資格之限制與其應負擔之責任,並須依信託本旨及善良管理人之注意處理信託事務。另外,受託人的權利與義務,及受託人變更時應為之處理也是值得關注的。 5個步驟,輕鬆開啟你的財務自由之旅在現今這個瞬息萬變的社會中,理財已成為每個人必備的技能之一。想要開始財務自由之旅?這篇文章將教你從瞭解財務狀況到設定財務目標,一步步實現你的夢想。 漢娜‧鄂蘭「不可見的治理」推動某些難以控制的進程的力量,已經明顯得令人不安...可能會完全破壞在新興國族中發展憲政的希望,並摧毀舊有的共和建制。...其中一個格外凶險、無法坐視不理的徵兆,是由情報機構所進行的「不可見的治理」(invisible government),它已把觸角伸入國內事務,伸入我們生活中的文化、教育、經濟 欠債難以償還?了解暴力討債與合法保護措施這篇文章提醒了人們在面對債務時要警惕不當的討債手段。作者指出,催討債務雖然常見,但有時會遭遇更為極端的暴力討債行為。他建議債務人應該積極與債主溝通,並在遇到困難時尋求專業律師協助。此外,對於遭遇暴力討債的情況,建議在事發當下及時報警處理,或者進行錄音、錄影等證據蒐集,以保護自己的權益。