山寨探案實錄　吸毒青年譜姊弟戀　毆包養人釀血案

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鄧浩操1992年出生，十多歲時吸食可卡因與冰毒，不務正業，無固定收入。

2006，鄧浩操診斷為精神分裂症，時常有幻聽，要服藥治療。

鄧浩操有十二次䅁底，包括藏毒及襲擊，經常出入警署、戒毒所、醫院精神科。

陳雪梅1976年出生，當按摩女郎。

2012年開始，陳雪梅「包養」鄧浩操，兩人在油麻地文英樓二樓一劏房單位同居。

2013年年底，鄧浩操毆打陳雪梅，被陳雪梅趕走。

鄧浩操向陳雪梅認錯後獲得收留，之後又毆打陳雪梅。

毆打、認錯、毆打，不斷循環，一年間七次警員登門調解。

2014年12月中，鄧浩操吸毒後向陳雪梅拳打腳踢，離開不知所終。

陳雪梅下定決心與鄧浩操分手。

鄧浩操離開陳雪梅後，無錢購買毒品，毒癮發作，送入喜靈洲戒毒所戒毒。

2014年5月初，鄧浩操離開戒毒所，無家可歸，哀求陳雪梅收留被拒，在劏房外大吵大閙，最終被其他住客趕走。

5月14日早上十一時二十九分，陳雪梅仍在劏房內睡覺。

鄧浩操「揩冰」後，回到劏房，持鎖匙開門，入屋盜竊時警醒陳雪梅，遭到痛斥。

鄧浩操在劏房內，拾起一柄長約三十厘米菜刀，狂劈在牀上的陳雪梅，陳雪梅下意識用左手格擋，左臂中多刀。

陳雪梅負傷逃出屋外呼救，滿身是血，癱坐在電梯大堂陷入昏迷，走廊遺下一條長約四米血路。

鄰居發現後，通知大廈姓沈管理員（79歲）報警。

大批警員手持盾牌到達現場，鄧浩操在劏房內叫囂，其後持斬甩柄刀鋒到走廊，企在一個大型紅色垃圾桶上，警員上前將他制服。

救護員為陳雪梅包扎，送到醫院急救。

陳雪梅刀傷集中在左邊身，左手腕刀傷長約六吋，手筋幾斷，左肩一刀長達八吋，左前臂有一處三吋刀傷，接受手術後情況危殆。

急症科專科醫生彭繼茂表示，人體平均血容量為五公升，一旦失血超過三成即一點五公升，會有生命危險。

失血會導致血壓過低失去知覺，時間長可能引致腦缺血性中風，後遺症可致手腳機能喪失，嚴重甚至半身癱瘓。

鄧浩操被捕時情緒不穩，送到廣華醫院後目光呆滯，敷藥後轉送伊利莎伯院羈留病房扣留，案件列作傷人案處理。

警方封鎖現場調查，科學鑑證科與政府化驗師到場蒐證，在屋內洗手盆檢獲斷刀柄，在走廊檢獲染血刀鋒，帶走化驗。

精神科專科醫生丁錫全表示，吸毒、精神病、性格障礙，三者相互影響，約一至兩成人會因吸毒引發精神病，即使戒除毒癮，吸毒時引致的異常精神狀況，未必能即時恢復正常。

部份吸毒者因有性格障礙，一般較喜歡控制他人，容易訴諸暴力，遇上爭拗時，一般會認為自己「啱晒」，言行舉止較為偏激。

香港家庭及事業發展服務訓練總監司徒漢明表示，三年一個代溝，事件中男女年齡相差十六年，容易出現矛盾和分歧。

鄧浩操在警誡錄影會面時說，當時持刀前往劏房是想自殺，遭陳雪梅阻止。

2014年5月16日，鄧浩操在九龍城裁判法院提堂，被控一項有意圖而傷人罪。

鄧浩操暫無須答辯，案件押後至7月10日，等候警方調查及法律意見等再訊，鄧浩操期間還柙。

2015年3月3日，鄧浩操在區域法院承認傷人罪。

代表鄧浩操的律師求情時表示，鄧浩操因毒品導致精神失常犯案。

法官將案押後至3月24日，以候精神及背景報告才判刑。

3月24日，法官判刑時指出，家庭暴力是不能容忍的，不接受鄧浩操受藥物影響犯案，所以沒有刑期扣減。

陳雪梅不願出庭作供，鄧浩操仍承認控罪，除認罪扣減外，額外減刑兩個月，判監十八個月。

附錄：油麻地文華新邨

五十年代，油麻地碼頭倉庫及中華煤氣舊煤氣廠，東連渡船街，西面臨海。

1903年，港府《建築物條例》「街影法」，規定建築物外立面中央至天台邊緣須形成63.5度斜角，令更多陽光能照射到低層及地面，提升通風效果，改善公共衛生。

1955年，港府修訂《建築物條例》，將採光角度（街影法）放寬至七十六度，樓宇因而較以往高。

經濟學者張五常粗略統計，平均高度增至約五層樓。

文華地產有限公司購入油麻地碼頭倉庫及舊煤氣廠地皮，於渡船角佐敦道與渡船街交界，分兩期發展，興建大型住宅嘉年新樓。

（1972年，文華地產改名嘉年地產在香港上市。）

嘉年新樓共有八幢樓宇，由甘洺建築師樓設計，地積比高達17.6倍，遠超九龍區最高水平，配合「街影法」，樓宇高層向內縮入。

嘉年新樓是九龍西岸第一個大型臨海屋苑，三面環海，部分單位享有全海景。

以「田」字形排列，包括文昌樓、文耀樓、文輝樓、文景樓、文尉樓、文苑樓、文英樓、文華樓。

靠近渡船街四座樓宇首先於1964年及1965年落成。

二期靠近海邊四座樓宇，於填海工程完成後。1966年至1970年期間落成。

因發展商是文華地產，被稱為「文華新邨」，因每幢樓都以「文字」命名，被稱為「八文樓」。

「八文樓」樓高十八層，每幢四百多個單位，每幢各住超過一千三百人。

1970年，三千多個單位全數售出，總售價一億六千萬元，發展商獲得不菲利潤。

大批富有越南華僑入住，影星陳寶珠亦是住客。

附近麗澤中學不少學生，都在八文樓居住。

影星元秋與師傅于占元及一班師兄弟成龍、洪金寶等居於文蔚樓。

周星馳讀中學時亦為八文樓住客。

2003年12月24日凌晨三時許，特別任務連破門進入文景樓1229室，逮捕「賊王」季炳雄，在單位內發現大批槍械及手榴彈。

2004年，警匪片《大事件》，導演杜琪峯在季炳雄落網的八文樓取景。

2022年2月，市區重建局公布《油旺地區規劃研究》，文華新邨將會重建成「西九龍門戶」地標式綜合發展區。

市建局行政總監韋志成指出，八文樓按現時法規，重建後地積比只有九倍，最多建成二千二百個單位，市建局至少蝕三百億元。

如果整合地盤街道（殺街），與附近地區地積比轉移，八文樓可重建成六千五百個單位，有望轉賺二百億。

「八文樓」以實用率高見稱，實用六百六十五呎三房兩廳單位，比新樓千呎單位更大。

2023年6月，文景樓低層雙號相連户錄得罕見成交。

單位實用面積共一千七百一十一方呎，原價為一千七百三十四萬元，議價後降價四百三十四萬元或25%，以一千三百萬元成交，實呎價格為七千五百九十八元。

原業主在1976年，分別以十七萬五千元及二十九萬元購入兩個單位，總購入價為四十六萬五千元。

兩個單位打通成相連户，持有近四十七年，帳面價值增加至一千二百五十三萬五千元，約增值二十七倍。