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房屋市場以及消費
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運用投資心理學搭配波段交易的產業週期操作規劃,用人性的恐懼跟樂觀來增加自己風報比的報酬率
投資的輸贏占比 心理學最少是70% 其他技術則只有30%
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重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
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A想跟B買一間大樓社區的8樓房屋，而且包含一個停車位。但是買賣時發現沒有停車位的獨立權狀，這是怎麼一回事呢？
在臺灣的房地產市場中，樓層和座向一直是許多買家關注的重要因素。然而，關於樓層和座向存在著一些迷思，讓我們來揭開這些謎底，了解真相吧！
大家好，歡迎來到我們的房東系列第三集！
今天繼續請小資房東ccdesumi，為我們分享出租房屋的第二步－－定價！
5168實價登錄比價王 就是屋一路發實價登錄比價王！
既然要出租，那麼租金訂多少好呢？訂多了找不到房客，訂少了又不合算，究竟要怎麼定房租呢？
我們可以從以下幾個層面來考慮
(一) 成本分
2023年房地場市場不斷變動，今年還有一個眾多買房族最關注的事，那就是「安坑輕軌」了！安坑輕軌的路線、房價、站點及生活機能又如何？又適合在安坑買房嗎？近期「三環六線」建設之一的安坑輕軌，日前已完工，在正式通車營運前，特別帶購屋族先了解安坑輕軌的特色、站點及沿線機能。
通膨真的有影響到營建業嗎?
營建前景 臺灣房市觀望中？
營建業 概念股
a. 營建業上游：台泥、中鋼
b. 營建業中游：興富發、遠雄、太子、華固、長虹、冠德、潤泰新
c. 營建業下游：特力、櫻花、凱薩衛、信義
4. 結論
上游：建材原料供應商
中游：建設公司
預計下半年的房市展望：
53歲熟女擁市價1,000萬房屋，是該持有收租？還是該變現轉買ETF收息？
－－資產規劃莫忘信託
我簡單提供一些基本觀念給精明的她，同時也分享我的決定，希望她審慎評估。
方案A（出租）:
張小姐該房屋出租的機會成本是市價1,000萬元，月租金1.8 萬元（年租金21.6萬元）
，租金報酬率＝
只要控制住預售屋，就鎖住新成屋，中古屋又不可能高於新成屋，法拍屋又低於中古屋，房市調控的目標就完成了。
但是今天財政部長出來談話卻是囤房稅2年內實施，調高非自住房地的房屋稅、地價稅就是囤房稅?
先來說個故事，某王國因為麵包的價格太高，平民吃不起苦不堪言，所以國王下令，凡持有麵粉和糖要苛重稅，除非
臥室是我們休息的地方，也是我們最為放鬆的地方，因此臥室非常重要。
一、鏡子的禁忌
首先我們先了解一下鏡子禁忌
1、不照床，健康狀況好的無所謂，如果精神不好容易被嚇到。
2、不對門，因為如果鏡子對著門會阻擋財神的，讓財神進不來。
3、不在財位，客廳中都有一個財位，放了鏡子也是阻擋財神之意。
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4. 結論
上游：建材原料供應商
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我簡單提供一些基本觀念給精明的她，同時也分享我的決定，希望她審慎評估。
方案A（出租）:
張小姐該房屋出租的機會成本是市價1,000萬元，月租金1.8 萬元（年租金21.6萬元）
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只要控制住預售屋，就鎖住新成屋，中古屋又不可能高於新成屋，法拍屋又低於中古屋，房市調控的目標就完成了。
但是今天財政部長出來談話卻是囤房稅2年內實施，調高非自住房地的房屋稅、地價稅就是囤房稅?
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一、鏡子的禁忌
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1、不照床，健康狀況好的無所謂，如果精神不好容易被嚇到。
2、不對門，因為如果鏡子對著門會阻擋財神的，讓財神進不來。
3、不在財位，客廳中都有一個財位，放了鏡子也是阻擋財神之意。