上一篇文分享了臺北市政府各機關的約聘僱人員、專案技工的招考資訊,也建議看一下我第一篇文章【找工作不難,難的是找到合適的工作】,裡面有講一些技工的優缺點,如果你覺得適合,也想進來北市府工作(或是其他公部門),那接下來我要談論的就是面對這份公職工作需要抱持的態度,當然因人而異,參考就好。
首先就是不要覺得進入公職就是一輩子的事,如果不習慣、不合適、磁場不對、與同事不和睦、跟長官不對盤,該離職就離職,再換一個單位面試就好,反正我分享的北市府各機關每個月都會釋放職缺,你就不斷重複面試,直到可以接受該份工作為止!或者是可以設定一個短期目標or中期目標,比如7年內要存到一筆創業資金或買房頭期款、或是10年內要退休之類的!時間一到就離開,這樣即使公職的工作再累再辛苦都會幫助你撐下去!如果勉強還待得下去,就得好好利用這份工作的優勢,其中我認為最重要的就是去借「公教信貸」開啟槓桿投資!
學習正確的財商知識真的很重要,那就是-其實負債並不可怕,「正確的舉債」反而能助你一臂之力,可怕的是被錯誤的觀念所誤導及限制,從小到大,父母都告訴我欠錢要盡快償還,以免被收取高額的利息,然而臺灣長期都處於低利環境,尤其是公教信貸的利率更是低到很誇張,若年輕時就懂得開槓桿投資的人,其資產會遠遠甩開同儕不知道幾條街!如果我年輕時父母有告訴我這個,然後積極引導我、教導我該怎麼做,並且督促我有工作之後「一定要這麼做」,我現在應該已經是億萬富翁了!雖然時光無法倒流,但是從現在開始也還不遲!
尤其是年輕人,一開始可能薪資不高、零存款、也沒有股票可以質押借款,此時能夠幫助你提早投資的「外掛」就是信貸,尤其是低利率的公教信貸,假如今天你25歲進來北市府當技工,幹了5年頂天,月薪實領3.6萬左右,加上獎金「平均月薪」假設是4.6萬元,那麼應該可以貸到100萬左右(平均月收*22倍,金額看個人狀況),每月還款約1.3萬元(含息),當你的同儕還在每月定期定額扣款1.3萬元買股,你已經擁有100萬並在第一時間投入市場了,這是一個非常強大的優勢,因為每個月投入 1.3萬要6年半左右才能累積到100萬,只要持續有工作能夠每月固定還款,就沒有質押的斷頭問題,對於年輕人來說真的是個快速累積資產的好辦法,而且經回測證明,單筆投入的績效就是遠遠勝於定期定額,開信貸這個外掛真的是超級犯規,但也是有錢人都在做的事情,你若因為害怕虧損或誤以為負債很可怕,那你就輸在起跑點了!
當然以上的前提都是要投資正確的標的(&選擇低利率貸款)就是了,最好的選擇就是「被動式指數化投資」(0050、006208),長期持有、持續投入、股息再投入,並且接受持有期間「下跌是必然的」這件事情,如同前面所說,信貸沒有斷頭的風險,只要有工作能持續繳納貸款,不需要去理會持有期間的下跌,10年、20年後的成果將會超乎你想像的優渥!並且記得第一次貸款7年期結束之後,看是要繼續開啟第二次信貸,或是用前面7年累積的資金作為頭期款買房,買房之後可以視狀況再次進行增貸,繼續投入購買0050/006208!
有沒有發現一件事情?台灣多數人能夠致富是因為買房,而買房這件事情本身就是一個強迫自己「開槓桿」的行為,而且槓桿倍數還是5倍(500%曝險)左右,如果你都敢開5倍槓桿買房了,為何不敢借信貸做100%曝險投資呢?
希望大家都能走在正確的投資道路上,如果從22歲大學畢業開始工作之後就「開啟外掛」(信貸開槓桿、被動式指數化投資),不敢說能夠因此發家致富,但未來的人生絕對會相對順遂許多!也不至於淪落到老殘窮的地步了!