供需理論

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談決定市場價值的根本是什麼,以及古典經濟學中勞動價值論的問題,透過後世學者的演繹與推翻產生的供需理論。供需理論如何替代勞動價值論成為經濟學的原則,其交易成本問題又該如何解決。為何努力不是高價的必要條件,為何這是個神棍橫行的世道,如何正確理解社會規則,並取得更高收益。
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書羽 的風格,讀來常常一針見血,俐落,而有見地。
供需為房市領先指標,數據小五郎自創房市參考參數: 周轉年數。引用住宅統計資料,得到如新北、桃園、新竹、台中、台南的供需數據,計算出周轉年數。其波動可以幫助我們看出房市的供需狀況,配合人口成長、就業機會、地價與營建成本、收入情形綜合考量,就能掌握良好的入場、退場時機,避免辛苦的積蓄落入被套牢的命運。
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台灣的高房價已經不是一天兩天的事情了,台北市的房價所得比接近15,很難想像需要15年不吃不喝才能換一個棲身之所。但是房子的需求畢竟是剛需,只要有了家庭、小孩,必定得要面對學區等問題,面對現在的這個價位,我想大家想知道的是,現在的房價是泡沫嗎?現在到底可不可以買房?我們的重點是『現在』。
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