「穩中翻倍」專欄每月分享至少 4 篇個人研究心得與觀念分享（含週報），

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週報-瑞築、太普高、福裕、高興昌、國產

<div class="draft-block draft--p left">應該是這樣較合理，但是水晴川部分應該是認和逸的比例而已</div>

<div class="draft-block draft--p left">籌碼K沒說話次數了發在這裡</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">我們假設承逸開發/上發開發/上捷實業分別分1/3</div>
<div class="draft-block draft--p left">那太普高可以認列13.1%的建案營收(上捷實業︰太普高持有39.33%)</div>
<div class="draft-block draft--p left">而銷售由100%持股的上嘉行銷，我們假設50億總銷，5%行銷費用，太普高可認列EPS 1.126</div>
<div class="draft-block draft--p left">建案可認列1.33EPS(因只有上捷實業部分)</div>
<div class="draft-block draft--p left">以下是一些資料</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">行政區	臺南市 安南區</div>
<div class="draft-block draft--p left">地政事務所	安南地政事務所</div>
<div class="draft-block draft--p left">地段	1284 科工段</div>
<div class="draft-block draft--p left">地號	00860000</div>
<div class="draft-block draft--p left">面積	12372.15 平方公尺</div>
<div class="draft-block draft--p left">公告土地現值	16607 元/平方公尺</div>
<div class="draft-block draft--p left">公告土地地價	2934 元/平方公尺</div>
<div class="draft-block draft--p left">交易日期109/03/10</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">總面積(坪 ) 3,742.58</div>
<div class="draft-block draft--p left">購買土地單價(坪) 14.3萬</div>
<div class="draft-block draft--p left">購買土地總價 53,518萬元</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">屬於台南科技園區區域，附近建案沒看到新的大樓(歡迎指正)</div>
<div class="draft-block draft--p left">灣區別墅︰ 成屋6年；透天；20.45萬(均)</div>
<div class="draft-block draft--p left">寶隆鹽田路透天︰ 成屋5年；透天；19.73萬(均)</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">建設公司 承逸開發/上發開發/上捷實業</div>
<div class="draft-block draft--p left">承逸開發︰呂金發持有150萬股 總股數1000萬股</div>
<div class="draft-block draft--p left">上捷實業︰太普高持有39.33%</div>
<div class="draft-block draft--p left">上發開發建設股份有限公司︰代表人姓名呂金發，總股數300萬股，呂金發持有36萬股</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="draft-block draft--p left">執照號碼(112)南工造字第00033號</div>
<div class="draft-block draft--p left">建築地點臺南市安南區科工段0086-0000地號</div>
<div class="draft-block draft--p left">門牌地址臺南市安南區</div>
<div class="draft-block draft--p left">起造人承逸開發建設股份有限公司　負責人:呂金發</div>
<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:2393px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/c3e448c0-b0e5-460f-8a45-cfddda6c186d.png" data-width="2393" data-height="235" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:3730px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/ee46067f-26ce-4776-936b-af0adebca783.png" data-width="3730" data-height="1420" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:2683px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/885fcb29-2cf6-4778-ae8e-dfd8d4b8b7df.png" data-width="2683" data-height="1731" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
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太普高-巨鯨計畫

<div class="draft-block draft--p left">原來國產是漲可能被納入高股息ETF啊!</div>

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