建築融資
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建築融資
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《蛙蛙投資客教室》第7講～莫信建商買通的新聞說法，直接看房價指數～中年人唯一的浪漫與惆悵是房貸
不要相信建商買通的新聞說法，直接看房價指數 房地產業一直是媒體最大廣告買主，沒有媒體會得罪自己大客戶～所以房地產要嘛不是正在上漲，不然就是等等就要上漲～所以你要參考『房價指數』 有意思的是『房價指數』編列的機構，也是房仲或是財團，難道就可以相信嗎？…冤枉呀！看清楚，本蛙是要你「參考」而非「相信」
2023-07-08
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房貸
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社會住宅
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平均地權條例
如何辦理建地貸款？不同土地的貸款成數有落差嗎？
想要利用自家土地興建房屋，若沒有足夠的資金，其實可以利用向銀行申請土建融資，藉此籌措蓋房所需資金。蓋房子是一件很複雜且需要點專業知識的事情，你需要事先有設計圖，再挑選營建商、工班、材料等等，總之整個過程可以說是非常長，因此這中間需要花費的不僅是時間
2023-05-01
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土地
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貸款
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建築
防止爛尾樓!銀行規定五大禁令!
為土建融資案把關，以免變成爛危樓，銀行推出五大禁令限制建商，包括： 土地須進行銀行信託。 和建經公司簽署續建承諾。 若為先建後售，必須先撥出5成自備款。 若為預售，必須先撥出預售款。 建商須信用良好，無違約紀錄或交屋爭議。 業者表示1、2條沒有太大影響，4、5條則現在進行中，衝擊最大其實是第3條，要
2023-02-01
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爛尾樓
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銀行
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建商
政府出手打房 中小型建商難熬!
房價高漲引民怨，政府祭出選擇性信用管制、拉高稅率，還限制購地貸款，施壓銀行減少土建融案件，然而種種限制下，成本反而轉移到消費者身上，房價未下降多少，財力不夠雄厚的中小建商，只能縮小規模，或轉往蛋白區，慢慢退出市場，若市場遭到壟斷，對消費者不見得是好事。
2023-01-30
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中小型建商
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不動產
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建築融資
